Sulejówek Ratajewo

działka leśna na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dwie działki o łącznej powierzchni 3,754 m2 (1,870 m2 i 1884 m2) zlokalizowane w południowej części Sulejówka na osiedlu Ratajewo (okolice ulicy Jana III Sobieskiego). Działki mają regularny kształt prostokąta, porośnięte są drzewami i inną roślinnością leśną, posiadają dostęp do drogi publicznej poprzez zaplanowaną w planie miejscowym ulicę. Działki nie są uzbrojone, dostęp do mediów (prąd, gaz, wodociąg, kanalizacja) znajduje się w odległości 120 metrów od działek.

Dla obszaru położenia oferowanych działek został opracowany nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, którego uchwalenie przewidywane jest w marcu 2021 roku. Według nowego planu działki położone są na obszarze o funkcji mieszkaniowej jednorodzinnej ekstensywnej o następujących parametrach:
-       zabudowa w formie budynków wolnostojących,
-       intensywność zabudowy: nie więcej niż 0,5 i nie mniej niż 0,01,
-       minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej: 65%,
-       maksymalny procent powierzchni zabudowy działki: 25%,
-       wysokość zabudowy do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
-       maksymalna wysokość budynku 12 m.
 
Jedna z działek objęta jest strefą ochronną od napowietrznej linii wysokiego napięcia. Obie działki oferowane są łącznie.
 
Założona KW.
 
W sąsiedztwie znajdują się tereny leśne, działki niezabudowane i zabudowania jednorodzinne.
Cicha okolica. 500 m. szkoła podstawowa, 1000 m. publiczne przedszkole.
 
Komunikacja z Warszawą:
-       samochodem do centrum Warszawy - 22 km
-       kolej podmiejska (1200 m. do stacji PKP i SKM. Dojazd do Warszawy 30 min)
-       autobusu miejski nr 173 (800 m. do przystanku)
 

• Sulejówek Ratajewo, powiat miński
• Na sprzedaż działka leśna o powierzchni 3754 m².
• Media: woda, kanalizacja
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu