Biskupice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w doskonałej lokalizacji w miejscowości Biskupice Wielkopolskie, 12 km od rogatek Poznania - na trasie Poznań - Gniezno. Dojazd możliwy również od starej trasy na Warszawę, skręcając w miejscowości Paczkowo.

Doskonała komunikacja - 12 minut pociągiem (nowoczesny tabor Kolei Wielkopolskich) na dworzec Poznań Garbary, a więc w ciągu 25 minut można znaleźć się na poznańskim Starym Rynku. Od września palnowane uruchomienie linii Kolei Metropolitalnej. Do odrestaurowanego peronu 5 minut pieszo, wyremontowana linia kolejowa.

Dom wybudowany z Porothermu 25 cm, ściany ocieplone 15 cm styropianu. Dach w pełnym deskowaniu, z dachówką ceramiczną ocieplony wełną (20 + 10 cm). Salon, kuchnia, przedsionek oraz łazienki z ogrzewaniem podłogowym wodnym, na poddaszu grzejniki (łazienka również ogrzewanie podłogowe). Dzięki powyższym rozwiązaniom i w połączeniu z kotłem kondensacyjnym Buderus z zasobnikiem bardzo niskie koszty ogrzewania - rachunki do wglądu. Kominek z grawitacyjnym rozprowadzeniem ciepła można wykorzystać do stworzenia miłej atmosfery, ale też dzięki centralnemu umieszczeniu do ogrzania praktycznie całego budynku.

PARTER:
Wiatrołap  2,9 m2
Hall 8,6 m2
Garderoba 4,1 m2
Kotłownia z pralną - 3,9 m2
Pokój 20,9 m2
Salon z jadalnią i kuchnią - otwarta przestrzeń 50,4 m2
Garaż 18,8 m2

PIĘTRO (ze względu na skosy powierzchnia liczona po podłodze jest zdecydowanie większa):
Korytarz 2,2 m2
Łazienka 3,7 m2
Sypialnia 8,4 m2
Sypialnia 13,7 m2
Dodatkowo nie wliczona powierzchnia około 18 m2 w formie strychu nad garażem - wejście schodkami z garażu.

Salon z kuchnią doskonale doświetlony przez trzy okna od strony południowej, okno tarasowe od strony wschodniej i okno w kuchni od strony zachodniej.

W garażu brama rolowana, wszystkie okna z roletami antywłamaniowymi, na oknach dachowych markizy.

Alarm podłączony do monitoringu firmy ochroniarskiej, światłowód z internetem i telewizją INEA.

Zagospodarowana działka z tujami, kwiatami, trawnikiem, drzewkami ozdobnymi oraz żywopłotem z derenia.  Taras drewniany o powierzchni 28 m2 poszerzony o dodatkową powierzchnię z kostki brukowej około 80 m2.

Podłączony do kanalizacji, gazociągu, własna studnia wiercona wykorzystywana do podlewania ogrodu.

Spokojna okolica, mili i spokojni sąsiedzi. W pobliżu kościół, szkoła podstawowa, sklepy, 10 minut do centrum handlowego ETC i innych supermarketów w Swarzędzu.

Dostępność -  do ustalenia.

Oferta bezpośrednia, pośrednikom, agencjom nieruchomości dziękuję.

• Biskupice, gmina Pobiedziska, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 143,30 m², 4 pokoje, wybudowany w 2009 roku
• Działka 781 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu