Warszawa Mokotów
ul. Egejska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie dla pary lub rodziny lubiącej ciszę, zieleń i jednocześnie bliskość usług. Blok 4-piętrowy, zatopiony w zieleni, stoi w samym centrum osiedla Stegny-Południe.
Loggia wychodzi na stronę zachodnią, osłaniana od słońca koroną klonu. W odległości 3 minut znajdują się 2 przedszkola publiczne i szkoła podstawowa z basenem. Bez przechodzenia przez ulicę można dotrzeć do 2 wspaniałych placów zabaw. Na jednym z nich znajduje się boisko do piłki nożnej, koszykówki, siłownia oraz plac do tenisa lub siatkówki, kawiarnia i fontanna. Całe osiedle powstało w latach 70. Nie jest ogrodzone, można swobodnie spacerować zielonymi alejkami. Po około 7 minutach spaceru dochodzi się do przystanków autobusowych. Stąd można dotrzeć do centrum miasta lub metra w 15-20 min, nawet w godzinach szczytu (dzięki wyznaczonym buspasom) lub ścieżkom rowerowym.

Przez 12 lat mieszkania tu z naszymi dziećmi zakochaliśmy się w Stegnach, i choć sprzedajemy mieszkanie w tym bloku, będziemy nadal mieszkać na tym osiedlu.

Opis nieruchomości:
- 53 m kw., dwustronne (wschód-zachód)
- 3 pokoje, przedpokój, kuchnia, łazienka, ubikacja, loggia, piwnica
- 4. piętro, ostatnie, bez windy
- rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach
- piwnica o powierzchni 5,3 m kw.
- wózkarnia/rowerownia
- mieszkanie ma wyodrębnioną własność, a blok stoi na uregulowanym gruncie

Przedpokój (7,4 m kw.):
Certyfikowane antywłamaniowe drzwi wejściowe klasy C (najwyższy stopień bezpieczeństwa). Na podłodze czarny, roczny gres, szafa w zabudowie z lustrzanymi drzwiami przesuwanymi.

Salon (15,8 m kw.):
Na podłodze jasne panele dębowe, gładzie na ścianach i suficie, zabudowane rury CO, nowy grzejnik, nowe drzwi z ościeżnicą.

Loggia (4,6 m kw.):
Na szerokość salonu, na podłodze drewno egzotyczne.

Pokoje (9,0 m kw. i 10,8 m kw.):
Na podłodze klepka dębowa starego typu, gładzie na ścianach i suficie, zabudowane rury CO. Pokój graniczący z „sąsiadami” ma profesjonalną konstrukcję wyciszającą (sąsiedzi mają analogiczną, więc naprawdę nic nie słychać), szafa w zabudowie.

Kuchnia (6,3 m kw.):
Zabudowa 4-letnia wykonana na zamówienie, białe lakierowane fronty, gładzie, na podłodze biały 20-letni gres, na ścianie przy blacie roboczym ręcznie wyrabiane kafelki wykonane na zamówienie oraz włoskie tafle terakoty (wyglądają jak gładka, biała ściana), zmywarka Bosch w zabudowie, kuchnia gazowo-elektryczna Amica (tegoroczna) z grillem i rożnem, lodówka Bosch, filtr przepływowy uzdatniający wodę.

Łazienka (3,15 m kw.):
Do remontu, kafelki 30-letnie (aczkolwiek bardzo ładne, dlatego nie zmienialiśmy), szafka w zabudowie mieszcząca umywalkę i pralkę oraz szufladę na inne potrzebne rzeczy, nowe drzwi i nowy grzejnik.

Ubikacja (1,0 m kw.):
3 lata po remoncie, geberit, mała umywalka, szafka w zabudowie, nowe drzwi z ościeżnicą.

Klatka schodowa:
10 lokali, po 2 lokale na piętrze, wyremontowana w ubiegłym roku, na posadzce beżowy gres, na ścianach beżowy tynk mineralny, zabudowane instalacje, nowe okna, parapety i grzejniki, gres w wózkarni.

Instalacje:
Wymieniona instalacja CO, gazowa (rok temu), kanalizacyjna i wodociągowa, zaizolowana przestrzeń stropodachu (rok temu).

Sympatyczni, otwarci sąsiedzi vis a vis. Na 3 piętrze, pod mieszkaniem rzadko kto przebywa, więc nawet duże hałasy nikomu nie przeszkadzają.

Najbliższe otoczenie:
- bez przechodzenia przez ulicę: 2 place zabaw, 2 przedszkola, 2 szkoły podstawowe (rejonowa i integracyjna)
- ogrodzony, przystosowany wybieg dla psów
- na środku osiedla duży zespół fontann
- supermarket Simple, Mokpol, drobne usługi
- 2 parkingi społeczne
- prywatny ośrodek zdrowia
- basen

Nieco dalej, przy ulicy Św. Bonifacego:
- ośrodek zdrowia
- kolejne przedszkola, szkoły i żłobek
- bazarek i CH Sadyba
- apteki, urzędy pocztowe itp.

Zapraszamy do oglądania mieszkania w godzinach wieczornych lub w weekendy. Do zamieszkania od 1 września 2018 roku.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1974 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Egejska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu