Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 21 400 zł na prowizji pośrednika!
21 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 713 000 zł
Oferta od właściciela.
Na sprzedaż przestronne 3 pokojowe mieszkanie na pięknym osiedlu Smolna w Poznaniu.
Pierwotny układ zakładał 4 pokoje (jest możliwość jego odtworzenia przez nowego Właściciela).
Osiedle położone w spokojnej części miasta tuż obok licznych terenów rekreacyjnych:
- wjazdu na Wartostradę
- zrewitalizowanego parku przyległego do osiedla
- koryta rzeki Warty
- jeziora Malta
W niedalekiej odległości znajdują się w zasadzie wszystkie punkty usługowe, sklepy (Lidl, Społem, Aldi, Biedronka), przedszkola, szkoła, czy nawet Politechnika Poznańska.
Na osiedlu mamy dwie piekarnie, Żabki, stomatologa, ginekologa, studio tatuażu, studio kosmetyczne oraz warzywniak.
Rodzice z małymi dziećmi mogą miło spędzić czas w znajdującym się tuż obok dużym placu zabaw, który jest na bieżąco modernizowany.
Osiedle jest dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta w odległości kilkuset metrów znajdują się dwa przystanki autobusowe. W planach miasta jest budowa nitki tramwajowej.
Mieszkanie w układzie wschód zachód składa się z:
- przestronnego salonu z aneksem kuchennym o powierzchni 30,77m2 który wychodzi na loggię o powierzchni 12,04m2 skierowaną na zachód
- sypialni głównej o powierzchni 11,83m2 do której przynależy balkon o powierzchni 3,65m2 skierowany na wschód
- drugiej sypialni o powierzchni 10,61m2 z oknem od wschodu
- holu o powierzchni 10,13m2
- łazienki o powierzchni 4,52m2
Mieszkanie jest w pełni umeblowane:
- pełne wyposażenie w aneksie kuchennym (płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, piekarnik, mikrofala)
- pralka i suszarka w łazience
- dwie bardzo pojemne szafy (1,7m oraz 2,5m szerokości) w przedpokoju
- duża szafa w zabudowie i łóżko w sypialni głównej
Niewątpliwym atutem mieszkania jest jego położenie:
- w sercu skończonego osiedla, co sprawia że wieczory spędzane na loggi pozwalają się zrelaksować
- brak hałasu ze strony sąsiadów, ze względu na graniczenie z szybem windowym oraz dylatacją drugiej części budynku, co sprawia, że jedyna ściana „graniczna” znajduje się za telewizorem
- bliskość pionów z ciepłą wodą – zwłaszcza zimą o wczesnych porach nie trzeba przelewać litrów wody, żeby otrzymać ciepłą wodę
Dodatkowo istnieje możliwość zakupu:
- komórki lokatorskiej o powierzchni 6,54m2 w cenie 25.000zł
- miejsca w hali garażowej w cenie 35.000zł
Zachęcam do kontaktu Klientów ostatecznych.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 67,86 m²
- 4 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2014 roku
- Poznań, Nowe Miasto, ul. Smolna
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu