Gdańsk Jasień
ul. Leszczynowa
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

MIESZKANIE: Estetyczne, przemyślane i kompletne wykończenie materiałami z górnej półki (szczegóły dostępne po wysłaniu zapytania), w połączeniu z nowoczesną aranżacją wnętrz sprawia, że można poczuć się w nim nadzwyczaj komfortowo. Ma duże okna dzięki czemu jest bardzo jasne i ciepłe. Ekspozycja aż 3 stron świata: wschodnio-południowo-zachodnia sprawia, że jest słoneczne przez cały dzień.

Mieszkanie 84.88m2 składa się z dwóch oddzielonych części – gościnnej i prywatnej. W części gościnnej znajduje się przedpokój z pojemną szafą (7.96m2), wc (2.62m2) z zamykanym schowkiem na pralkę, jasna zamknięta kuchnia (11.35m2, okno zachód) oraz przestronny salon (28.24m2, okna południe i zachód) z wyjściem na duży (14m2) zachodni balkon. W części prywatnej znajduje się mały korytarz (3.9 m2), łazienka z dużym prysznicem (5.20m2), dwa pokoje (10.54m2, zachód; 9.28m2 z balkonem 4.55m2, wschód i łóżkiem na antresoli) oraz sypialnia główna z dużym trójdzielnym oknem (13.68m2, wschód) i szafą typu komandor na całą ścianę (2.7m).

Obie części oddzielone są drzwiami łączącymi oba korytarze, co zapewnia domownikom prywatność i komfort akustyczny. Ekspozycja salonu i kuchni od strony południowo-zachodniej gwarantuje bardzo dobre doświetlenie oraz możliwość spędzania czasu na słonecznym balkonie, gdzie zamontowana jest także zasłona przeciwsłoneczna na bardziej upalne dni. Ponadto na balkonie skonstruowane są duże skrzynie, w których miłośnicy zieleni mogą uprawiać rośliny. Okna są plastikowe w kolorze białym (wewnątrz). Ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. W mieszkaniu jest też zamontowany alarm antywłamaniowy.

BUDYNEK: Mieszkanie jest usytuowane na 3. piętrze czteropiętrowego, dwuklatkowego budynku wybudowanego przez dewelopera DOMESTA w 2014 roku. Blok stanowi część inwestycji „Osiedle Leszczynowe”, położonego na zbiegu ulic Leszczynowej i Jabłoniowej. Wejście do klatki schodowej, zabezpieczone domofonem, jest monitorowane – podobnie jak klatka schodowa, piwnice i hala garażowa. W bloku zainstalowane są cichobieżne windy. Stan całej nieruchomości jest bardzo dobry, a w otoczenie jest przyjemne dzięki licznym nasadzeniom roślinnym.

OKOLICA: Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna z uwagi na bliskość środków komunikacji miejskiej: autobusy (200 m), tramwaj (1,3 km), PKM Jasień (3,5 km). Szybki dojazd do Obwodnicy Trójmiejskiej gwarantowane dwoma alternatywnymi trasami - ul. Jabłoniową lub al. Armii Krajowej (ok. 2 km), do centrum miasta (al. Armii Krajowej, ok. 5,5 km) oraz dolnego tarasu Gdańska (al. Adamowicza, ok. 10 km). W sąsiedztwie znajduje się wiele sklepów (m. in. 3 Biedronki, Lidl, Morski Park Handlowy), kilka przedszkoli, w tym jedno na osiedlu, dwie szkoły podstawowe, przychodnia lekarska po drugiej stronie ulicy. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się także zielone tereny rekreacyjne - stawy Zielony i zbiornik Jabłoniowa wraz z infrastrukturą (siłownie pod chmurką, trasy rolkarskie i biegowe). W ciągu kilku minut można także dotrzeć do lasu i jeziora w Otominie. Dzielnica Jasień jest jedną z dynamiczniej rozwijających się w ostatnim czasie dzielnic Gdańska.

W cenie mieszkania są wszystkie stałe zabudowy oraz sprzęty kuchenne AGD (Siemens).

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3.36 m2) płatna dodatkowo 20.000zł. Istnieje także możliwość zakupienia (nie jest to obligatoryjne) bardzo dużego miejsca postojowego w hali garażowej, połączonego w tylnej części z zamykanym boxem - do przechowywania sprzętów lub jako mini warsztat (płatne dodatkowo 50.000zł).

Czynsz letni około 650 zł/m-c zimowy 820 zł/m-c (w tym ogrzewanie, woda, fundusz remontowy).

Dostępne od początku 2023 r.

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 84,88 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2014 roku
• Gdańsk, Jasień, ul. Leszczynowa
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu