Kraków Prądnik Biały
ul. Białoprądnicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

W mieszkaniu można zamieszkać bez ponoszenia dodatkowych kosztów. Lokal jest w bardzo dobrym stanie, w pełni umeblowany i wyposażony w komplet sprzętu AGD.
Mieszkanie składa się z:
- dwóch pokoi (16 m2 i 15 m2),
- dużej, jasnej kuchni (10 m2),
- łazienki (4 m2),
- przestronnego przedpokoju (12 m2),
- należy do niego również balkon i komórka lokatorska.
Okna mieszkania wychodzą na dwie strony świata: południowo-wschodnią oraz północno-zachodnią.
Od strony południowo-wschodniej z okien pokoju z balkonem oraz kuchni roztacza się widok na zieleń i sporą przestrzeń, co obecnie w Krakowie należy do rzadkości.
OPŁATY MIESIĘCZNE
Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu.
Przy czterech mieszkających osobach opłaty wynoszą (jest to średnia z ostatniego roku):
- 128 zł czynsz,
- 75 zł ogrzewanie (23 stopnie w mieszkaniu),
- 170 zł zimna woda, ciepła woda, odprowadzenie ścieków,
- 58 zł wywóz śmieci (14,50 za każdą zameldowaną osobę),
- 17 zł opłata za gaz,
- 104 zł opłata za energię elektryczną.
Łącznie 552 zł co miesiąc.
Czynsz i ogrzewanie nie zależą od ilości mieszkańców. Natomiast wszystkie pozostałe opłaty są zależne od zużycia mediów. Zatem:
- 203 zł to opłata miesięczna stała (czynsz + ogrzewanie),
- 87 zł to opłata za media za każdą mieszkającą osobę (349/4).
LOKALIZACJA
Mieszkanie zlokalizowane jest w jednej z najbezpieczniejszych dzielnic Krakowa, na Prądniku Białym, przy północnej części ulicy Białoprądnickiej. Co bardzo ważne, budynek nie znajduje się przy samej ulicy, ale jest cofnięty od niej w głąb osiedla. Samo mieszkanie zlokalizowane jest w odległosci około 100 metrów od ulicy Białoprądnickiej, dzięki czemu hałas wytwarzany przez pojazdy jest w nim praktycznie niesłyszalny. Okna mieszkania nie są skierowane w stronę ulicy, ale równolegle do niej, co zwiększa komfort i ciszę wewnątrz lokalu.
Przykładowe odległości (w linii prostej):
- dworzec PKP Kraków Główny 3 km (bezpośredni autobus MPK 154)
- krakowskie uczelnie 3 km (AGH 3,6 km; Politechnika 2,8 km; Uniwersytet Ekonomiczny 3,4 km; Uniwersytet Pedagogiczny 3,2 km; ASP 3,4 km)
- trzecia obwodnica Krakowa 800 metrów (trzypasmowa ulica Opolska; oddzielają od niej bloki mieszkalne, nie zakłóca spokoju)
- sklepy spożywcze, apteki, bankomat, przychodnia zdrowia 300-400 metrów
- szkoła podstawowa, przedszkola 200-400 metrów
- przystanki autobusowe od 200 metrów
- tramwaj 900 metrów (pętla Krowodrza Górka)
- nowa linia tramwwajowa ma powstać do końca 2020 roku, wówczas będzie 300 metrów do przystanku tramwajowego
WYPOSAŻENIE MIESZKANIA
Okna są plastikowe.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe, ognioodporne.
W pokojach na podłodze położone są panele.
W przedpokoju, kuchni i łazience płytki (flizy).
W pokojach i kuchni ściany są pomalowane zmywalną farbą.
Przedpokój wyklejony jest wykładziną dywanową.
Ściany łazienki są wyflizowane na całej wysokości.
W łazience znajduje się wanna o długości 170 cm, umywalka, toaleta, pralka, kosz na pranie. Pojemna szafka (110 x 100 x 26 cm) z powodzeniem mieści w sobie wszelkie łazienkowe przedmioty. Dwa duże lustra optycznie powiększają łazienkę.
W pokoju południowym, z balkonem, znajdują się niskie meble, biurko, ława oraz rozkładana sofa. Sofa po rozłozeniu ma wymiary 140 na 200 cm.
Okna i balkon wychodzą na stu-metrową zieloną przestrzeń, za którą dopiero widać kolejne bloki.
W pokoju niebieskim znajdują się szafy, regały z otwartymi półkami, ogromne, prawie trzy metrowe, dwuosobowe biurko oraz dwa rozkładane szerokie fotele. Po ich rozłożeniu powstają łóżka o wymiarach 105 na 190 cm.
Jedną część kuchni zajmują meble kuchenne wraz z urządzeniami AGD. W drugiej części stoi stół o wymiarach 80 na 110 cm, dwuosobowa ława oraz trzy krzesła. Na wyposażeniu jest dwumetrowa lodówka z zamrażalnikiem, kuchenka gazowa z elektrycznym piekarnikiem, zmywarka o szerokości 60 cm, dwukomorowy zlewozmywak, kuchenka mikrofalowa, duży blat kuchenny o długości 170 cm.
W przedpokoju znajduje się duża szafa, której kubatura wynosi 5,5 m3, pawlacz o łącznej długości 8 metrów, wieszaki na okrycia wierzchnie, półki na buty i ławeczka dla strudzonego wędrowca :)
Ciepła woda płynie bezpośrednio "ze ściany", w mieszkaniu nie ma piecyka grzejącego wodę. W budynku znajduje się nowoczesna kotłownia gazowa, która ogrzewa wodę płynącą z kranu oraz wodę do kaloryferów.
CZWARTE PIĘTRO
Zalety mieszkania na czwartym piętrze bez windy:
- codzienne 2 minuty ruchu - 50 sekund na dół oraz 70 sekund do góry. Sapanie zanika po około miesiącu :)
- bezpieczeństwo - złodziej przez okno raczej nie wejdzie
- brak akwizytorów, sprzedawców itp.
- nikt obcy nie kręci się po korytarzu, na ostatnią kondygnację wchodzą wyłącznie jej mieszkańcy
- brak sąsiadów "na górze" - cisza, nie ma ryzyka zalania itp. A od dachu mieszkanie jest oddzielone półtora-metrową, izolacyjną przestrzenią dachową.
WIĘCEJ INFORMACJI
Więcej informacji, zdjęć oraz mapki znajdziecie Państwo na stronie:
mieszkanie.szewczuk.eu 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 56,20 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2000 roku
• Kraków, Prądnik Biały, ul. Białoprądnicka
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu