Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 23 100 zł na prowizji pośrednika!
23 100 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 770 000 zł
Mam do sprzedania przestronny i bardzo funkcjonalny segment narożny o powierzchni 126,93 m2 z dużym ogródkiem (110 m2) zlokalizowany w bliskich Markach. Budynek już wybudowany, oddany do użytkowania, stan deweloperski, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń.
LOKALIZACJA
Doskonała lokalizacja z pełną infrastrukturą miejską, nieruchomość znajduje się w bliskich Markach (ul. Warszawska), gdzie wszystkie potrzebne usługi i placówki są w zasięgu ręki, najważniejsze odległości:
Szkoła podstawowa – 450m
Przedszkole – 700m
Przystanek autobusowy (Marki 01 Szkolna) – 700m (stąd 12-15 min jazdy do stacji metro Trocka)
Biedronka – 500m
Bazarek/targowisko – 600m
Przychodnia – 600m
Paczkomat - 400m
Park miejski – 800m
Urząd miasta – 1 km
Wjazd na trasę S8 – 1,2 km
POMIESZCZENIA
Metraż 126,93 m2, bardzo funkcjonalny rozkład pomieszczeń (5 pokoi + 2 łazienki z oknami).
PARTER
Wiatrołap – 4,41 m2
Salon z aneksem kuchennym (widny aneks z dużym oknem) – 34,13 m2
WC – 1,90 m2
Schowek/Spiżarnia – 1,96 m2
Schody – 4,83 m2
Na całym parterze ogrzewanie podłogowe (oprócz schowka).
PIĘTRO
Pokój – 14,49 m2
Pokój - 13,66 m2 (z balkonem)
Łazienka (z oknem, ogrzewanie podłogowe) - 7,32 m2
Holl – 6 m2
Schody – 4,83 m2
PODDASZE
Pokój – 10,87 m2
Pokój – 11,57 m2
Łazienka – 4,94 m2 (z oknem, ogrzewanie podłogowe)
Holl – 6 m2
Ważne – możliwość zaadaptowania strychu nad poddaszem o wysokości ok 140 cm.
TECHNOLOGIA BUDOWY/WYKONANIA
Standard deweloperski - budynek wybudowany z cegły ceramicznej Porotherm, docieplenie styropianem 15cm, pokrycie dachu to blacha na rąbek, okna 3 szybowe firmy Drutex, drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy Gerda, docieplenie poddasza wełną o grubości 18cm, piec dwufunkcyjny z zasobnikiem (umiejscowiony w schowku), miejsce parkingowe i dojście do lokalu wykostkowane.
Wszystkie media miejskie: gaz, prąd, woda, kanalizacja (dodatkowo światłowód).
Do lokalu przypisane jest jedno miejsce postojowe.
WAŻNE – w cenie domu przekazuję przygotowany przez architekta wnętrz profesjonalny projekt aranżacji wszystkich pomieszczeń wraz z wizualizacjami, rzutami technicznymi, spisem potrzebnych materiałów/produktów oraz linkami do sklepów gdzie je można zakupić. Ostatnie zdjęcie przedstawia aranżację salonu z aneksem kuchennym, łazienki na piętrze, gabinetu i pokoju syna.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pośrednikom i agencjom z góry dziękuję.
Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.
- ul. Warszawska, Marki, powiat wołomiński
- Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 126,93 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
- Działka 110 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Balkon, ogrzewanie gazowe
- Dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu