Klarów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio. Komfortowa, całoroczna rezydencja w malowniczej okolicy, przyłączona bezpośrednio do ponad 1000ha lasów i krótki spacer od rzeki, 25 minut od Lublina.


Budynek wykonany w najwyższym standardzie energetycznym. Na parterze znajdują się: pokój, salon, kuchnia z wbudowanym wysokiej klasy AGD, łazienka, kotłownia oraz garaż aktualnie zaadoptowany na pokój pracy. W pokoju dziennym, połączonym z półotwartą kuchnią, przewidziano miejsce na duży rodzinny stół ustawiony w pobliżu drzwi balkonowych prowadzących na taras. Usytuowany w salonie kominek nie tylko świetnie się prezentuje, ale także zapewni przyjemne ciepło w chłodne wieczory.

Pierwsze piętro stanowi strefę nocną - 3 sypialnie - w tym jedna z wyjściem na 16m2 balkon z widokiem na las od strony zachodniej. W projekcie uwzględniono dużą komfortową łazienkę z wanną Spa z hydromasażem oraz garderobę. Dom jest wybudowany energooszczędnie, wełna mineralna szklana i skalna w ścianach i dachu (wraz z poddaszem), potrójne szyby we wszystkich oknach i drzwiach, w pełni zautomatyzowane ogrzewanie, na parterze podłogowe, i kosztuje poniżej 2 tyś zł rocznie wraz z gorącą wodą (ogrzewanie nowoczesnym piecem eco-pellet o najwyższym standardzie ekologicznym BAFA), dzięki czemu koszty eksploatacji nie będą stanowiły dużego obciążenia dla budżetu domowego.

Działka ma powierzchnię 4,47ha o przeznaczeniu pod zabudowę zagrodową o charakterze agroturystycznym lub usługi turystyczno-wypoczynkowe (w tym znajdują się dwie działki, obie z możliwością budowy) + 1ha nad rzeką. Przy domu znajduje się bezpieczny, ogrodzony plac zabaw dla dzieci. Działka bezpośrednio przylega do ponad tysiąca hektarów lasów Nadwieprzańskiego Parku Krajobrazowego i jest blisko rzeki, co daje okazję rozkoszować się cały rok przepięknymi zjawiskami przyrodniczymi oraz czystym powietrzem.

Dom położony jest w zasięgu 2km od szkół, sklepów i komunikacji, 25 minut od Lublina i 10 minut od Lęcznej. Możliwość zakupu z pełnym umeblowaniem w cenie. Możliwość zakupu dodatkowo 1ha ziemi ornej, w takim wypadku całość stanowi gospodarstwo rolne (podatek rolny). Dodatkowo na działce znajduje się obserwatorium astronomiczne ze zdalnie sterowanym ruchomym dachem i piwnica ogrodowa o rozmiarach ok.20m2.

Dom zabezpieczony całodobowym monitoringiem i systemem alarmowym.

• Klarów, gmina Milejów, powiat łęczyński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 4 pokoje, wybudowany w 2013 roku
• Działka 44000 m² (4.4 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Balkon, bez piwnicy, garaż
• Materiał budowy: drewno, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu