Częstochowa Raków
ul. Limanowskiego
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

[rezerwacja]

Prezentuje M4 w dzielnicy Raków, na ul. Limanowskiego 152. Cena do niewielkiej negocjacji. Mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Oferta prywatna, BEZ POŚREDNIKÓW, czyli bez dodatkowych OPŁAT za pośrednictwo! Agencją nieruchomości z góry dziękuje za oferty.

Na powierzchni 51 m2 jest:
- salon z wyjściem na duży balkon
- pokój z szafą w zabudowie
- pokój
- kuchnia (z nowymi meblami; zlewozmywakiem, kuchnią, lodówką)
- łazienka z toaletą (wanna, umywalka, toaleta, pralka)

MEDIA
Ogrzewanie miejskie, prąd, gaz, woda, możliwość podłączenia Internetu i TV: Multimedia, UPC, Orange. Wszystkie media opomiarowane (podzielniki ciepła na grzejnikach, liczniki: wody, prądu oraz gazu).

STANDARD
2 lata temu przeprowadzono remont kuchni – nowe kafelki na ścianach, gipsówka, sufit podwieszany GK. Wymieniono parapety w kuchni i w pokoju na nowe, kamienne. Remont łazienki wykonany 8 lat temu; obejmujący kafelki, wannę, wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej. Ponad 10 lat temu wymieniono okno na plastikowe w 1 pokoju; w pozostałych pomieszczeniach wymieniono okna na drewniane, są w dobrym stanie. Ok 3 lata temu w jednym z pokoi - wykonanie gładzi, malowanie, wymiana gniazdek elektrycznych). Na podłogach panele (pokoje + przedpokój) i glazura (kuchnia + łazienka). We wszystkich pokojach są gładzie gipsowe.

WYPOSAŻENIE
W cenie zawierają się: meble kuchenne, kuchenka gazowa (wymieniona na nową ok. 2 lata temu z piekarnikiem elektrycznym), lodówka z zamrażalnikiem na 3 szuflady, z piekarnikiem, zlew (bateria wymieniona rok temu), lodówka. W łazience: pralka automatyczna. Pozostałe meble mogą pozostać lub będą zabrane na życzenie kupującego.

OPŁATY
Czynsz: 345 zł: fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny, centralne ogrzewanie, zaliczka na wodę, śmieci. Dodatkowo wg. zużycia: prąd, gaz.

BUDYNEK I KLATKA SCHODOWA
Ok 5 lat temu wykonano termomodernizację oraz remont klatek schodowych. Dostępu do klatki schodowej chroni domofon.

OTOCZENIE
Na osiedlu jest sporo zieleni i plac zabaw. Ponadto pod samym budynkiem oraz w sąsiedztwie jest duża ilość miejsc postojowych.

KOMUNIKACJA I INFRASTRUKTURA
Szczególną zaletą tego mieszkania jest jego lokalizacja i dostęp do rozbudowanej infrastruktury. W sąsiedztwie budynku i w promieniu zaledwie 200 metrów znajdują się: linia tramwajowa, przystanek autobusowy, supermarket Biedronka (500m), Społem (100m), Szkoła Podstawowa nr 34 (800m) i Przedszkole (ok 400m). A nieco dalej także: Centrum Handlowe Jagiellończycy (1,5km) z ogromną ilością punktów usługowych i sklepów. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do drogi krajowej nr 1 (Łódź/Warszawa-Katowice).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 51 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1977 roku
• Częstochowa, Raków, ul. Limanowskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna drewniane
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu