Karwiany
ul. Klonowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

WYJĄTKOWA OKAZJA DLA KONESERA RODZINNEJ ATMOSFERY UWIELBIAJĄCEGO WYPOCZYWAĆ W DOMOWYM ZACISZU Z OGRODEM.


WOLNO STOJĄCA SZEREGÓWKA!

Za stosunkowo nieduże pieniądze możesz zostać właścicielem bardzo luksusowego domu!
Nieruchomość położona jest w Karwianach, parę kilometrów od południowych granic Wrocławia, w niedalekiej odległości od węzła autostrady A4 Bielany Wrocławskie, na terenie nowo wzniesionego, zamkniętego, oświetlonego, osiedla domów jednorodzinnych. Bezpośredni dojazd do nieruchomości wewnątrzosiedlową drogą z kostki betonowej a do osiedla drogą asfaltową. W otoczeniu wyłącznie zabudowa jednorodzinna, bliźniacza i szeregowa.
Nieruchomość stanowi działka o powierzchni 387 m2 z posadowionym na niej domem jednorodzinnym w zabudowie niby szeregowej, ale praktycznie prawie wolno stojącym.
Budynek, oddany do użytkowania we wrześniu 2012 roku, wzniesiony z pustaków ceramicznych, stropy typu TERIVA, dach kryty dachówką ceramiczną. Ogrzewany przez kocioł gazowy VIESSMANN z zasobnikiem na ciepłą wodę. Cała stolarka okienna drewniana z roletami zewnętrznymi antywłamaniowymi. Wszystkie parapety z brązowo-czerwonego marmuru włoskiego.
Powierzchnia parteru wynosi 90 m2 w tym garaż o pow. 17 m2 (brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym). Zlokalizowany jest tu salon z otwartą kuchnią, kominkiem i wyjściem na drewniany taras i ogród; łazienka z natryskiem; pralnia z kotłownią; gabinet o pow. 10 m2; wiatrołap; obszerny hol, z którego marmurowe schody prowadzą na piętro. Schody na piętro i podłogi całego parter (poza gabinetem i łazienką) wyłożono przepięknym, naturalnym, włoskim marmurem w kolorze beżowym. Blaty w kuchni wykonano z granitu w kolorze czarnej sukni wieczorowej ze złotym brokatem. W kuchni, od strony salonu, znajduje się specjalna chłodziarka ze szklanymi drzwiami przeznaczona do przechowywania win. Kuchnia wyposażona w najwyższej klasy sprzęt AGD.

Powierzchnia piętra – poddasza – wynosi 87 m2 (po podłodze 98 m2). Znajdują się tu: hol, główna łazienka z wanną, 3 sypialnie (w tym 2 z balkonami) i potężna garderoba (16 m2) z której schody prowadzą na strych. Wszystkie podłogi na piętrze a także na parterze w gabinecie, wyłożone są drewnianą deską. Stylistykę wnętrz dopełniają artystyczne żyrandole, lampy i kinkiety z włoskim szkłem MURANO (VETRO ARTISTICO® MURANO).
Część ogrodu stanowi zacieniona drewniana wiata - powiększenie drewnianego tarasu umożliwiające wygodny, rodzinny lub w gronie znajomych, relaks. Cały ogród niebanalnie zaprojektowany z ciekawymi nasadzeniami krzewów i drzew.
Budynek bardzo oszczędny energetycznie co potwierdza Świadectwo Charakterystyki Energetycznej ważne do 22.08.2022 r. W grę wchodzi zamiana na mieszkanie lub mały domek poza Wrocławiem, plus dopłata ok.460tys. zł

• ul. Klonowa, Karwiany, gmina Żórawina, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 180 m², 5 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 387 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna nowe drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu