Katarzynów

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę budowlaną na obrzeżach Sokolniki-Las w miejscowości Katarzynów (ok. 900 m od centrum Sokolnik) o powierzchni 1004 m2 wymiary działki ok. 19 m x 53m. Dla działki został zaprojektowany indywidualny projekt domu jednorodzinnego parterowego o pow. 142,05 m2 powierzchni użytkowej 4 sypialnie + salon z jadalnią i kuchnią oraz spiżarnią + dwie łazienki (jeden pokój można przerobić na garaż) wraz z wszystkimi projektami branżowymi. Do projektu domu można nanieść jeszcze małe poprawki pod indywidualne potrzeby.
Na działce znajduje się woda, prąd-siła (3 fazy) podłączony obecnie do przyczepy kempingowej, w której jest skrzynka rozdzielcza potocznie zwana (RB) - moc przyłączenia i umowy 14kW taryfa G11 (taryfa domowa nie budowlana). Działka miała zrobione badania geologiczne wszystko udokumentowane i aktualne. W dniu 17 maja 2021 została wydana przez Starostę Zgierskiego decyzja zatwierdzająca projekt budowlany ww. domu i udzielone pozwolenie na budowę. Wszystko gotowe do rozpoczęcia budowy domu. Nie musisz tracić dodatkowego czasu i pieniędzy na załatwianie formalności. Działka obecnie jest ogrodzona z trzech stron, gdyż jest ogrodzona z działką sąsiednią łącznie, którą z dużym prawdopodobieństwem możesz też kupić (obecnie można z niej korzystać grzecznościowo łącznie z domkiem gospodarczym - posiadamy klucze). Okolica bardzo cicha, pojedyncze domy jednorodzinne (zamieszkałe i w trakcie budowy), las (mikroklimat). Do działki dojazd drogą asfaltową (ostatnie 50m drogą wewnętrzną). W Sokolnikach znajduje się piękny plac zabaw dla dzieci, restauracje. Wspaniałe tereny do urządzania wycieczek rowerowych, pieszych, mnóstwo grzybów. Bardzo dobry dojazd do Łodzi, Zgierza, Ozorkowa również komunikacją podmiejską (bus z centrum Sokolnik). W pobliżu przedszkole, szkoła (Słowik, Modlna) oraz przychodnia. Najbliższe zakupy można zrobić w Sokolnikach lub większe zakupy w Lidl, Tesco, Biedronka w Ozorkowie odległość 6 km. Działkę sprzedajemy tylko i wyłącznie z powodów osobistych - polecam serdecznie.

Oferta prywatna - pośrednikom serdecznie dziękuję.

Cena do negocjacji (więcej zdjęć mogę wysłać e-mail).

Kontakt telefoniczny

• Katarzynów, gmina Ozorków, powiat zgierski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1005 m².
• Wymiary działki: 19 m x 53m
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu