Linowo · 340 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 200 zł na prowizji pośrednika!

Na sprzedaż działka z własną linią brzegową nad jeziorem Sasek Wielki.

Działka 155/65 gmina Dźwierzuty obręb Linowo - 0,1386ha (działka budowlana)

Nieruchomość położona jest w miejscowości Linowo w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie szczycieńskim, w gminie Dźwierzuty.
Do Szczytna jest około 10,5 km.

Działka jest uzbrojona w prąd i kanalizację.

Działka objęte jest Miejscowym Planem Zagospodarowania przestrzennego (MPZP).
Plan ten zezwala na zabudowę rekreacyjną

Główne Zasady zabudowy i zagospodarowania terenu:

a) Na wyznaczonej działce zezwala się na
budowę jednego budynku rekreacji
indywidualnej (letniskowego) oraz lokalizację
jednego budynku gospodarczego
b) Powierzchnia biologicznie czynna działki
minimum 70%. Powierzchnia budynku
gospodarczego nie może przekraczać 20%
powierzchni zabudowy budynku letniskowego,
c) Jeżeli na rysunku nie stanowi inaczej,
nieprzekraczalna linia zabudowy nie mniej niż 6 m
od linii rozgraniczającej drogi,
d) Wysokość wznoszonych budynków – dwie
kondygnacje (parter plus poddasze użytkowe)
w zrozumieniu Prawa Budowlanego. Poziom
posadzki parteru nie wyżej niż 60cm ponad
poziom terenu a wysokość kalenicy głównej nie
wyżej niż 8,5 m ponad średni poziom terenu na
szerokości budynku,
e) Dachy nowych budynków kształtować jako
dwuspadowe o jednakowym nachyleniu połaci
w przedziale 35-45º. Dachy kryte dachówką
ceramiczną. Dopuszczalne lukarny kryte
daszkami dwuspadowymi o łącznej szerokości nie
przekraczającej 50% długości kalenicy dachu.
Dopuszcza się stosowanie okien połaciowych,
f) W nowowznoszonych budynkach zaleca się
drobne podziały okien oraz wejścia kształtowane
w postaci ganków,
g) Kolorystyka elewacji stonowana –
zharmonizowana z otoczeniem.

Jest Bardzo łagodne wejście do jeziora. Dno głównie piaszczyste, wolno opadające , bezpieczne dla dzieci

Po więcej informacji proszę o kontakt telefoniczny.