Tychy Centrum
ul. gen. Józefa Bema
5-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

78 m2 pow. użytkowej - 152 m2 po ziemi. Mieszkanie dla osób ceniących sobie wygodę życia, przestrzeń oraz prywatność. Przemyślany układ pomieszczeń dla rodziny z dziećmi wraz z wydzieloną częścią na pracę z domu daje swobodę jaką trudno uzyskać w klasycznym budownictwie.
Wirtualny Spacer:
https://kuula.co/share/collection/7PTsr

Mieszkanie znajdujące się na osiedlu B, nieopodal placu Baczyńskiego. Od południa budynek otoczony jest zielonym skwerem a od północy drzewami oraz mało uczęszczaną ulicą Bema. Zostało zaadaptowane na poddaszu czteropiętrowego budynku w 2012r. Całkowicie odseparowane akustycznie od pozostałych mieszkań gwarantuje poczucie prywatności, niespotykane w nowym budownictwie. Budynek posiada hydroizolację i odnowione kominy.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 78,1 m2, powierzchnia po podłodze 117,6 m2 a dodatkowa powierzchnia na antresoli - 34,4 m2. Łącznie 152 m2 po podłodze.

Wirtualny spacer:
https://kuula.co/share/collection/7PTsr

Woda podgrzewana jest w piecu gazowym przepływowym natomiast energia cieplna dostarczana jest przez miasto.

Mieszkanie posiada strefę dzienną, na którą składa się kuchnia z jadalnią oraz pokój dzienny. Kuchnia wyposażona jest w meble na wymiar wraz z zabudowanym sprzętem AGD: płytą indukcyjną, dużą zmywarką oraz piecem. Całość uzupełnia dwuskrzydłowa lodówka z zamrażarką i kostkarką. W kuchni duże okno zapewnia dostęp światła dziennego, a w części jadalnej umieszczone są dodatkowe dwa okna dachowe z markizami. Na podłodze w kuchni zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe.

Pokój dzienny wyposażony w szafkę pod TV, TV oraz cztery okna dachowe wraz z markizami.

W sypialni pierwszej zabudowana szafa oraz okno dachowe z roletą.

Przestronna łazienka z kabiną prysznicową, wanną, ubikacją, umywalką oraz schowkiem, w którym znajduje się pralka oraz regały. W łazience zamontowane jest ogrzewanie podłogowe oraz drabinka. Okno dachowe wyposażone w roletę. Drzwi do schowka nie zostały wbudowane - pozostaje w gestii nowego właściciela.

Pozostałe sypialnie mogą pełnić zarówno funkcję sypialni głównej jak i garderoby. Mogą też pełnić funkcję sypialni dziecięcych. Okno dachowe w sypialni skierowanej na południe wyposażone jest w roletę i markizę. Drugie, skierowane na północ - w roletę.

Na antresolę prowadzą solidne drewniane schody.

Znajduje się tam zabudowana szafa, szafki, półki oraz stanowisko do pracy. Trzy okna dachowe z czego jedno wyposażone jest w roletę.

Uroku dodają niezabudowane drewniane słupy nadające niepowtarzalny klimat mieszkania a znajdujące się w kuchni, pokoju dziennym i jednej z sypialni.

Lokalizacja mieszkania zapewnia swobodny dostęp do szkoły, przedszkola, sklepów a także placu Baczyńskiego, na którym znajdują się restauracje i kawiarnie. Jednocześnie budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy względem ul. Budowlanych i al. Bielskiej. Dla osób dojeżdżających do pracy do Katowic wielkim atutem będzie dostęp do stacji Tychy Zachodnie i Tychy Bielska, a dla pracujących w Tychach bliskość przystanków autobusowych. Praca zdalna na antresoli zapewne ucieszy wszystkich szczęśliwych posiadaczy małych dzieci (wejście na schody zabezpieczone jest drabinką).

Przy wejściu do mieszkania zlokalizowany jest schowek lokatorski do dyspozycji lokatorów. W praktyce nie jest wykorzystywany w ogóle a w ziemie stanowi "rozszerzenie lodówki". Dodatkowo istnieje możliwość odstąpienia schronu o pow. 21 m2 (osobny czynsz 50 zł) znajdującego się w piwnicy, który pomieści znacznie więcej niż tylko rowery.

O czym muszę wiedzieć przed wprowadzeniem się:

W kuchni pozostają meble wraz ze sprzętem AGD z wyjątkiem stołu i krzeseł. W salonie pozostaje półka pod telewizor.
W sypialni pierwszej pozostaje szafa w zabudowie.
Łazienka pozostaje w całości wraz z pralką Bosch 8kg.

Sypialnie 2 i 3 pozostaną puste.

Na antresoli pozostają meble w zabudowie wraz z miejscem do pracy.
Pozostaje oświetlenie oraz przenośna klimatyzacja.
Mieszkanie dostępne od 04.2021

Czy mieszkanie wymaga inwestycji:

W gestii kupującego pozostaje kolorystyka ścian, czy montować drzwi do schowka w łazience, zakup kilku mebli do pokoju dziennego, wyposażenie pozostałych pokoi wedle uznania.

Jak się mieszka?

Wszędzie jest blisko. Bardzo mili sąsiedzi. Podział mieszkania pozwala funkcjonować wieczorem, nawet gdy dzieci pochłonie sen. Za oknem w lecie zielone korony drzew potęgują wspaniały klimat tego mieszkania. Nasz czas wolny często spędzamy na placu Baczyńskiego, boiskach szkolnych lub spacerach.

Zdjęcia zostały oznaczone w lewym górnym rogu a lokalizacja wykonania zdjęcia została naniesiona na plan mieszkania. Dzięki temu szybko i sprawnie zorientujesz się w rozmieszczeniu poszczególnych pomieszczeń.

Agencjom nieruchomości i pośrednikom dziękuję - szanujmy swój czas.

W pobliżu znajdują się (pieszo):
Szkoła podstawowa nr 17 - 2 min
Przedszkole nr 12 - 3 min
Plac Baczyńskiego - 5 min
Żabki - 3 min
Przychodnia - 3 min
Paczkomat - 3 min
Przystanek Tychy Hotelowiec - 3min
Stacja kolejowa Tychy Zachodnie - 7 min
Park Niedźwiadków - 8 min
Stadion GKS Tychy - 10 min
Teatr Mały - 10 minut
Kościół Św. Magdaleny 12 minut
Lidl/Biedronka - 18 minut

Pomieszczenie / pow po podłodze / pow. użytkowa
Przedpokój 18,5/18,5
Pokój TV 21,3/10,8
Kuchnia 30,6/17,9
Sypialnia 1 11,5/6,9
Łazienka 12,3/7,4
Sypialnia 2 13,9/10,4
Sypialnia 3 9,5/6,2
Antresola 34,4 / 0

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 5-pokojowe o powierzchni 78,10 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 2012 roku
• Tychy, Centrum, ul. gen. Józefa Bema
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu