Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 31 500 zł na prowizji pośrednika!
31 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 050 000 zł
Przestronny, przytulny, funkcjonalny 5cio pokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, o łącznej powierzchni 242,3m2, powierzchnia użytkowa to 193m2.
Sprzedam zadbany wybudowany 2004 roku położony w dzielnicy Psie Pole na osiedlu Sołtysowice przy cichej uliczce, w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych.
Dom składa się z dwóch kondygnacji. Na parterze kuchnia (12,8m2) otwarta na salon (36,2m2), z salonu wyjście na taras i do ogrodu, gabinet (11,2m2), łazienka z kabiną prysznicową (4,5m2), pomieszczenie techniczne (8,1m2), hol (10,4m2), wiatrołap (3,1m2) z szafą przesuwną. W bryle budynku garaż (15,6m2) jednostanowiskowy z bramą na pilota.
Na piętro prowadzą drewniane schody, pod którymi znajduje się zabudowana szafa. Poddasze to 3 sypialnie (16m2, 23m2, 24m2), jedna z garderobą o powierzchni 7,5m2 oraz łazienka (15m2), hol (5,4m2). Z holu wejście na strych (40m2) rozkładanymi schodami. Strych jest ocieplony, skosy zabudowane płytami kartonowo-gipsowymi, całość pomalowana.
Wszystkie miejskie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja, linia telefoniczna).
Posesja ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową. Wjazd wybrukowany kostką granitową. Ogród w całości zagospodarowany różnorodnymi roślinami. W ogrodzie wyodrębnione, wybrukowane kostką miejsce na grilla wraz z altaną. Zdjęcia oddają stan faktyczny budynku. Okna w całym domu drewniane. Dom w ciągłej eksploatacji, zadbany. Podczas budowy domu jak i remontów wykorzystano materiały wysokiej jakości. W ubiegłym roku odświeżone zostały kuchnia, salon, komunikacja z klatką schodową i sypialnia na piętrze. W roku 2017r. wymieniono piec centralnego ogrzewania wraz z zasobnikiem (piec kondensacyjny firmy Buderus). W salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła. Dom gotowy do zamieszkania, nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej oddalony jest o ok. 300metrów (autobus linia 116,119 i nocna 246). W pobliżu znajdują się liczne tereny rekreacyjne, nowo oddane trasy rowerowe, stadion i piękny park Sołtysowicki.
Więcej zdjęć jak i rzuty pomieszczeń mogę wysłać poważnie zainteresowanym na maila.
Zapraszam do kontaktu i prezentacji.
Oferta bezpośrednia, wszelkim agencjom serdecznie dziękuję. Nie jestem deweloperem, dom jest moją prywatną własnością.
Proszę o kontakt w godzinach 9-21. Jeżeli nie będę mogła rozmawiać oddzwonię.
- ul. Lekcyjna, Wrocław Sołtysowice
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 193 m², 5 pokoi, wybudowany w 2004 roku
- Działka 500 m²
- Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Okna nowe drewniane
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu