Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 20 000 zł na prowizji pośrednika!
20 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 667 000 zł
Do zaoferowania działka rolno-budowlana o numerze ewidencyjnym 626/290, powierzchnia 1905m2 (0,1905ha – 19ar), położona w Opolu-Chmielowice, przy ul. Kaszmirowej (boczna ulicy Siennej).
Dla działki pozyskano Decyzję o warunkach zabudowy, zgodnie z którą działkę można zabudować jednym budynkiem mieszkalnym - jednorodzinnym.
Dojazd do centrum miasta to 6,5km (11-16 minut w zależności od natężenia ruchu).
Teren położony jest na uboczu, w otoczeniu pól uprawnych i łąk. Działka jest częściowo zadrzewiona, co przy odpowiednim zagospodarowaniu może stanowić duży atut w formie oddzielenia od sąsiadów i drogi.
W drodze dojazdowej zlokalizowano:
- przyłącze elektroenergetyczne (złącze kablowe ustawione w granicy działki),
- sieć wodociągową,
- sieć kanalizacji sanitarnej.
Wzdłuż ul. Siennej przebiega światłowód umożliwiający korzystanie z szybkiego internetu, telewizji oraz telefonu stacjonarnego.
Pod względem infrastrukturalnym, działka zapewnia dostęp do:
- komunikacji miejskiej MZK Opole linia nr 8 – przystanek w odległości 650m (8 minut pieszo),
- kolei – stacja kolejowa (trasa Opole – Nysa – dziennie 11 połączeń z Opola i 10 połączeń do Opola) w odległości 170m (2 minuty pieszo),
- przedszkola – w odległości 160m (2 minuty pieszo) drogą o bardzo niskim natężeniu ruchu,
- szkoły podstawowej – w odległości 750m (10 minut pieszo) drogą z chodnikiem na całej długości,
- kościoła Rzymskokatolickiego – w odległości 810m (10 minut pieszo) drogą z chodnikiem na całej długości oraz przejściem dla pieszych ze światłami,
- supermarketów (DINO – 1,2km, Biedronka – 1,2km, TomiMarkt – 1km),
- centrum handlowego „Karolinka”– 5,4km,
- lotniska Aeroklubu opolskiego w Polskiej Nowej Wsi – 7km (miejsce organizacji imprezy Master Truck).
Dodatkowo, łatwo można dotrzeć do obwodnicy Północnej Opola, korzystając z Obwodnicy Piastowskiej (6km). Dojazd do węzła autostradowego „Opole zachód” to 19km, a do węzła „Opole południe” to 17km.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
- ul. Kaszmirowa , Opole Chmielowice
- Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 1905 m².
- Długość: 810 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu