Nekla
ul. Tęczowa
działka rod na sprzedaż Bez pośrednika

Działka ROD "Borówka" w Nekli – murowana altana, piwnica, blisko jeziora!

Na sprzedaż urocza działka rekreacyjna (380 m²) na ogrodach ROD "Borówka" w Nekli – tylko ~15 minut od Bydgoszczy, do nabliższej dzikiej plaży przy jeziorze Borówno ok. 1200 m piechotą

Świetne miejsce na wypoczynek, weekendy, rodzinne spotkania i wakacje.

Fajna okolica - idealna baza na spacery i wycieczki rowerowe.

Solidna, podpiwniczona, murowana altana z klimatem.

Duży zadaszony taras, dwa pokoje, łazienka i antresola (wejście po odsuwanej drabince).

Wnętrze jest przytulne i przestronne, gotowe do użytkowania.

Sympatyczni i bezproblemowi sąsiedzi.

Wykończenie i stan techniczny:

Taras w płytkach, podłogi w gresie imitującym drewno
Antresola: deski, pokryte płytą OSB + panele PCV
Łazienka (3.25m²): kafle Tubądzin (białe, nowoczesne), kabina prysznicowa
Dach: Blachodachówka, wzmocniona konstrukcja, ocieplony wełną szklaną, wykończony od wewnątrz regipsami – bez pęknięć już kilka lat od remontu
Górna część elewacji (przy antresoli) ocieplona wełną skalną i wzmocniona siatką z klejem - gotowa pod ozdobne wykończenie

Altana po solidnym remoncie – wymaga tylko drobnych wykończeń według własnego gustu.

Układ i wyposażenie

Pokój 1 (11m²): duże okna na taras i ogródek, biurko, komoda, nagłośnienie

Pokój 2 (19m², salon z aneksem): rozkładany narożnik w doskonałym stanie (2 pojemniki na pościel), szafka RTV z TV, sprawny kominek

Antresola (14m²), : dobrej jakości materac 160x200 na sprężynach kieszeniowych z wkładem kokosowym, 2 materace piankowe 90x200

Taras: meble ogrodowe z technorattanu

Spokojnie przenocuje 6 osób (lub więcej – miejsca nie brakuje!)

Piwnica i zaplecze

Duża piwnica z trzema pomieszczeniami (cała podwyższona część jest podpiwniczona)
Dodatkowa szopka dostępna z zewnątrz

Media i opłaty

Woda z działkowej hydroforni (marzec–listopad) w zależności od warunków
Możliwość wykonania własnego ujęcia wody i hydroforu – użytkowanie całoroczne
Prąd – cały rok
Duże szambo (ok. 3–4 m³) - przy moim użytkowaniu wywóz raz w roku – koszt ok. 250 zł
Opłaty ROD w 2025: ok. 900 zł + media wg zużycia
Wodę podgrzewa kilkuletni bojler elektryczny o dużej pojemności

Dojazd i parking

Duży, zamykany szlabanem parking dla działkowców
Dodatkowe miejsca postojowe przy ogrodach
Możliwość wjazdu na teren działek (z wyłączeniem weekendów i świąt w sezonie letnim) – brama otwierana połączeniem telefonicznym

Wyposażenie w cenie

W proponowanej cenie mogę zostawić pełne wyposażenie domku i ogrodu, m.in.:

elektryczna kosiarka, nożyce do żywopłotu, piła łańcuchowa firmy NAC
drabina, taczka, łopaty, grabie i inne narzędzia ogrodowe
grill gazowy z butlą
telewizor LCD, dobrej klasy zestaw 'retro' Hi-Fi Kenwood + głośniki Paradigm - można zrobić działkowy festyn ;)
ekspres kolbowy do kawy, spieniacz do mleka, mini piecyk, płyta indukcyjna, lodówka (wszystkie sprzęty kilkuletnie)
2 wyjściowy sterownik do automatycznego nawadniania z linią kropelkową

Podsumowanie

Domek jest gotowy do korzystania – wystarczy przyjechać i odpocząć.

Idealny dla osób szukających spokoju, zieleni i bliskości jeziora.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki – naprawdę warto!

Sprzedawane bez pośredników. Cena do negocjacji.

• ul. Tęczowa, Nekla, gmina Dobrcz, powiat bydgoski
• Na sprzedaż działka rod o powierzchni 380 m².
• Dojazd: asfalt
• Media: woda, szambo, prąd
• Cena do negocjacji