+13zdjęć
Na sprzedaż oferowane są trzy sąsiadujące działki budowlane o powierzchniach: 3064 m2, 3052 m2 i 3051 m2, zlokalizowane w malowniczej wsi Woryty, w gminie Gietrzwałd. Działki mają regularny kształt, płaskie ukształtowanie i dostęp do mediów: wody, gazu, kanalizacji oraz prądu. Teren objęty jest decyzją o warunkach zabudowy (WZ), umożliwiającą budowę domu jednorodzinnego – dokument dostępny jest dla osób zainteresowanych. Miejscowość położona jest zaledwie 3 km od Gietrzwałdu i ok. 20 km od Olsztyna, oferując jednocześnie ciszę, przyrodę i dogodny dojazd do miasta. W okolicy znajdują się jeziora, sklepy, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz pełna infrastruktura niezbędna do komfortowego życia.
LOKALIZACJA
Woryty to malownicza wieś położona w gminie Gietrzwałd, w powiecie olsztyńskim, województwie warmińsko-mazurskim. Miejscowość znajduje się zaledwie 3 km od Gietrzwałdu i około 20 km od centrum Olsztyna, co zapewnia szybki dojazd do miasta przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i uroków życia na wsi. Lokalizacja ta idealnie sprawdzi się jako miejsce do budowy domu jednorodzinnego – szczególnie dla osób szukających ciszy, bliskości natury i dostępu do niezbędnej infrastruktury. W bliskiej okolicy znajduje się wiele jezior, m.in. Jezioro Giłwa, Isąg czy Łęguty, które stanowią doskonałe miejsce do wypoczynku, wędkowania i sportów wodnych. Pomimo swojego spokojnego charakteru, Woryty i pobliski Gietrzwałd oferują dostęp do wszystkich niezbędnych usług. W samej wsi znajduje się sklep spożywczy, natomiast w Gietrzwałdzie dostępne są większe sklepy, takie jak Biedronka, Dino, apteka, poczta, przychodnia, piekarnia, lokale gastronomiczne oraz markety budowlane. W Gietrzwałdzie działa także Centrum Kultury, które organizuje wydarzenia kulturalne i zajęcia dla dzieci i dorosłych. Wieś posiada dobre połączenia drogowe, szczególnie dzięki bliskości drogi krajowej nr 16. Dojazd do Olsztyna zajmuje około 20–25 minut, co czyni to miejsce idealnym dla osób pracujących w mieście, ale pragnących mieszkać bliżej natury.
DZIAŁKA
Trzy sąsiadujące ze sobą działki budowlane o powierzchniach: 3064 m2, 3052 m2 oraz 3051 m2. Każda z działek ma regularny, prostokątny kształt i płaskie ukształtowanie terenu, co czyni je idealnymi pod zabudowę mieszkaniową. Istnieje możliwość zakupu jednej, dwóch lub wszystkich trzech działek – w zależności od potrzeb nabywcy.
Dojazd do działek zapewnia droga utwardzona, a w granicy działek – w drodze – znajdują się media: woda, kanalizacja i gaz. Dodatkowo na jednej z działek znajduje się słup energetyczny, co umożliwia szybkie i bezproblemowe przyłączenie prądu.
Dla każdej z działek została wydana decyzja o warunkach zabudowy (WZ), pozwalająca na realizację budynku mieszkalnego jednorodzinnego. Dokumentacja WZ jest dostępna do wglądu dla osób zainteresowanych zakupem. Działki są niezabudowane, nieogrodzone i gotowe do rozpoczęcia inwestycji. To doskonała propozycja zarówno dla osób prywatnych poszukujących miejsca na dom, jak i dla inwestorów.
STAN PRAWNY
Własność z KW, nieruchomość bez obciążeń.
Cena działek (70 zł/m2):
Działka nr 189/25 - pow. 3064 mzł
Działka nr 189/26 - pow. 3051 mzł
Działka nr 189/2 7- pow. 3052 mzł
Kwota brutto z VAT
Kupujący nie płaci podatku PCC (2%)
POŚREDNIK
Mikołaj Matejko
- Woryty, gmina Gietrzwałd, powiat olsztyński
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3051 m².
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
