Marzysz o dochodowej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji?
Chcesz połączyć historyczny urok z nowoczesnymi możliwościami? Ta oferta jest stworzona dla Ciebie.

Biuro Nieruchomości Homever prezentuje wyjątkową kamienicę z 1900 roku, zlokalizowaną w samym sercu Krosna, przy tętniącej życiem ulicy Piłsudskiego, zaledwie 2 minuty spacerem od Rynku.

To unikalna propozycja dla inwestorów i przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości z ogromnym potencjałem adaptacyjnym i możliwością generowania stabilnego dochodu.

Kamienica nie jest wpisana rejestru zabytków oraz nie jest objęta ochroną konserwatorską, została ujęta w zespole staromiejskim.

Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa?

Doskonała lokalizacja: Ulica Piłsudskiego to wizytówka Krosna, gwarantująca stały przepływ ludzi i łatwy dostęp do wszystkich atrakcji miasta.Niepowtarzalny charakter: Kamienica z duszą, która zachwyca architekturą i klimatem.Ogromny potencjał adaptacyjny: Możliwość przekształcenia strychu w luksusowe apartamenty, lokale usługowe lub dodatkowe mieszkania.Prywatny parking: Bezcenny atut w centrum miasta, zapewniający komfort i wygodę dla mieszkańców i klientów.Stabilny dochód: Wynajęte lokale usługowe na parterze generują regularny dochód pasywny.Możliwość zamieszkania od zaraz: Dwa przestronne i funkcjonalne lokale mieszkalne na piętrze czekają na nowych lokatorów.
Szczegóły:

Powierzchnia całkowita: Około 650 m², dające szerokie możliwości aranżacyjne.Powierzchnia użytkowa: Przestronne 360 m², idealne do adaptacji na różne cele.Powierzchnia działki: Rozległe 785 m², zapewniające prywatność i możliwość zagospodarowania terenu.Stan techniczny: Bardzo dobry, z modernizacjami w latach 2000, gwarantujący bezpieczeństwo i komfort użytkowania.Dach pokryty blachą, okna PCV, centralne ogrzewanie gazowe z piecami dwufunkcyjnymi: Nowoczesne rozwiązania zapewniające niskie koszty eksploatacji.Piwnica sucha, dobrze utrzymana: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub adaptacji.Każdy lokal z niezależnym źródłem ciepła: Piece gazowe dwufunkcyjne zapewniają indywidualną kontrolę nad ogrzewaniem.

Rozkład pomieszczeń:
Parter: Dwa wynajęte lokale usługowe – stabilne źródło dochodu pasywnego.Piętro: Dwa niezależne lokale mieszkalne – przestronne, funkcjonalne i gotowe do zamieszkania!Strych: Idealny do stworzenia luksusowych apartamentów na wynajem krótkoterminowy, które będą cieszyć się ogromnym zainteresowaniem turystów!
Dodatkowy potencjał!
Dobudowana część kamienicy, która nie jest wyszczególniona w opsie wymaga remontu generalnego, co stanowi dodatkową szansę na stworzenie unikalnych lokali do wynajęcia i zwiększenie wartości nieruchomości.

Ta kamienica to nie tylko nieruchomość, to inwestycja w prestiż, komfort i zyski.
Prestiżowa lokalizacja: Gwarancja wysokiej wartości nieruchomości i stałego zainteresowania ze strony najemców i klientów.Możliwość generowania wysokich zysków: Wynajem apartamentów, lokali usługowych lub biur zapewni stabilny i atrakcyjny dochód.Bezpieczna inwestycja: Ziemia i nieruchomości to zawsze pewny kapitał, a ta kamienica ma ogromny potencjał wzrostu wartości.

Nie przegap tej wyjątkowej okazji!
Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej kamienicy i odkryć wszystkie możliwości inwestycyjne!