Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 12 800 zł na prowizji pośrednika!
12 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 425 000 zł
Opis inwestycji Rokietnica – ul. Sasankowa
Polecam do sprzedaży budynek w zabudowie bliźniaczej, położony w cichej dzielnicy domków jednorodzinnych przy ul.Sasankowej w Rokietnicy, kierunek Rostworowo.
Zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy tylna część granicy działek nie będzie sąsiadować z żadną działką przeznaczoną na zabudowę.
Pomiędzy lokalami znajduje się podwójna ściana z dylatacją.
Każdy z lokali posiada 2 kondygnacje (na parterze: salon z aneksem kuchennym - możliwość wyodrębnienia samodzielnej kuchni oraz wc; na poddaszu: 3 sypialnie, łazienka).
Lokal położony jest na działce o powierzchni 296 m2 i wpisany będzie jako pełna własność do KW.
Lokal nr 1 - prawa strona na projekcie
Powierzchnia użytkowa – 95,37 m2
Powierzchnia całkowita – 106,06 m2
Dodatkowo Lokal posiada poddasze przystosowane do zagospodarowania na pomieszczenie gospodarcze.
Cena – 430 000 zł.
Lokal nr 2 - lewa strona na projekcie - REZERWACJA
W niedalekiej odległości położone są szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska, sklepy (Biedronka, Fresh Market, Dino), apteki, kościół, hala widowiskowa.
Szybki dojazd drogą S11 do Poznania – ok. 20 min.
Do Poznania można dotrzeć również pociągiem PKP (ok. 15 min do Centrum) lub autobusem MPK (Ogrody, Piątkowo).
Podana kwota jest ceną brutto , kupujący nie płaci prowizji oraz 2% podatku (PCC).
Opis dodatkowy
Fundamenty
Ława fundamentowa z betonu klasy C20/25. -zbrojona podłużnie czterema prętami Ø12 A-IIIN (RB500W) oraz strzemionami Ø6 A-IIIN (RB500W) w rozstawie co 30cm.
Ława fundamentowa na warstwie podbetonu gr. minimum 10cm.
Ściany fundamentowe
Ściany fundamentowe - bloczki betonowe M6 klasy 15MPa na zaprawie cem. klasy M10.
Podłoga
Chudy beton 15 cm, ocieplenie – styropian EPS 100 -10cm, jastrych 5 cm.
Mury
Ściany nośne – Porotherm P+W ocieplone styropianem 18 cm
Ściany działowe – Porotherm P+W 11,5 cm
Kominy wentylacyjne i spalinowe systemowe
Ściany wewnątrz lokalu
Tynk cienkowarstwowy,gipsowy
Tynki zewnętrzne
Akrylowe
Rynny, rury spustowe
Tytan-cynk
Dach
Dachówka cementowa
Ocieplenie - 22 cm wełny mineralnej
Okna
Wysokiej jakości okna 3 szybowe-białe
Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, w salonie sterowanie elektryczne
Instalacje
– elektryczna
– wodna
– kanalizacyjna
– gazowa
Ogrzewanie
Kocioł dwufunkcyjny- gazowy
Ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki)
Pozostałe pomieszczenia – grzejniki
Drzwi wejściowe antywłamaniowe
Media:
gaz, woda, kanalizacja, prąd
SZCZEGÓŁOWE INFORMACJE
IWONA -
poniedziałek - piątek 16.00-22.00
sobota / niedziela 9.00-22.00
- ul. Sasankowa, Rokietnica, powiat poznański
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 95,37 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
- Działka 296 m²
- Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie surowym zamkniętym, z aneksem kuchennym
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu