Lublin Dziesiąta
ul. Nowy Świat
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdeczne!

Marzy Ci się zakup świeżo wyremontowanego mieszkania i gotowego do wprowadzenia już teraz? Nie masz czasu urządzać wszystkiego od podstaw? Chcesz żeby Twoje lokum było blisko centrum, a jednocześnie żeby cena nie przekraczała 6000 zł/m2?

Do sprzedaży mam ładne, świeżo wyremontowane i urządzone w stylu skandynawskim mieszkanie. Jest 2 pokojowe, rozkładowe o powierzchni 47.57 m2 na ul. Nowy Świat w dzielnicy Dziesiąta.

Znajduje się na II piętrze w III piętrowym zadbanym budynku po termoizolacji i z odnowioną elewacją z lat 60-tych. Jest z cegły, a materiał ten zapewnia bardzo dobre wyciszenie i jest bardzo trwały.
Wokół znajduje się dużo miejsc parkingowych. Całość posesji jest ogrodzona i zamykana bramą na pilota. Obok wejścia do klatki jest plac zabaw. Spokojna i zielona okolica.

Mieszkanie jest po generalnym remoncie, który zakończył się we wrześniu. Wymienione zostały wszystkie instalacje - elektryczna i wodno-kanalizacyjna. Na ścianach jest gładź, w pokojach panele, nowe meble kuchenne w połysku wraz z granitowym zlewem. Całość wykończona białymi eleganckimi listwami przypodłogowymi. W łazience nowy piecyk gazowy na gwarancji.

Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta i urządzone z myślą o wygodzie i komforcie przyszłych właścicieli. Składa się z widnej, oddzielnej kuchni, łazienki, ustawnego przedpokoju z pojemną szafą, sypialni i przestronnego salonu. Dodatkowym atutem jest to, że mieszkanie jest jasne i słoneczne z dwustronną ekspozycją salonu na południe i na zachód. Od zachodu widok na zieleń. W zimie jest bardzo ciepłe, co pozwala zredukować do minimum koszty ogrzewania. Mieszkanie posiada balkon francuski tylko z balustradą, co nie przeszkadza w rozwieszeniu prania. Do mieszkania przynależy duża i sucha piwnica o wielkości 10 m2. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego.

Czynsz wynosi 278 zł za 1 osobę lub 375 zł za 2 osoby. W czynszu fundusz remontowy, ogrzewanie i opłata za śmieci.

Mieszkanie idealnie nadaje się dla rodziny ze względu ma swój rozkład lub na wynajem jako lokata kapitału i późniejszą emeryturę. Mieszkanie to może przynosić co miesiąc 1600 zł przychodu pasywnego z wynajmu. Daje to zwrot z zainwestowanego kapitału 7% w skali roku!

W bliskiej odległości niezbędne sklepy spożywcze, żłobek, przedszkole, dworek Vesaria. W pobliżu także Dworzec Główny PKP, Aqua Lublin i liczne punkty usługowe, gastronomiczne i inne.

Szybki dojazd do centrum samochodem- jedynie 7 minut lub komunikacją miejską - do przystanku są 3 min pieszo.

Uregulowany stan prawny nieruchomości. Odrębna własność z księgą wieczystą.

Polecam serdecznie i zapraszam do kontaktu w razie pytań lub chęci obejrzenia - najlepiej poczuć atmosferę miejsca rozsiadając się wygodnie w swoim przyszłym mieszkaniu! ;-)

Mieszkanie sprzedaję bezpośrednio i dziękuję za współpracę z pośrednikami mam podpisaną umowę na wyłączność.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 47,57 m²
• 2 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1960 roku
• Lublin, Dziesiąta, ul. Nowy Świat
• Piwnica, możliwość dokupienia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu