Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 800 zł na prowizji pośrednika!
16 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 561 080 zł
Działka (nr ew.46/8) o powierzchni 2 158 m2 znajduje się w Michałowie Reginowie , 3 km do Legionowa i 3 km nad zalew Zegrzyński . Odległość do stacji SKM 200-300 m. Bezpośrednie dwie linie do Warszawy S9 - na dworzec Gdański(metro) i S3 na Lotnisko Chopina przez dworzec Centralny , czas dojazdu do centrum W-wy ok 30 min.
Przy narożniku północnym działki (przy ul. Ogrodowej) wszystkie media - energia elektryczna , gaz ziemny , wodociąg i kanalizacja .
W miejscowości znajduje się ośrodek zdrowia , apteka , 3 sklepy spożywcze ( 2 prywatne i Biedronka)
Na działce są drzewa "samosiejki" -dęby , sosny , piękna brzoza na granicy południowej(najdłuższy bok trójkąta działki) , które mogą stanowić piękną ozdobę ogrodu, resztę kolidującą z planowaną zabudową po uzgodnieniu z Urzędem Gminy będzie można wyciąć.
Obowiązuje Decyzja o Warunkach zabudowy , której uzyskanie z urzędu trwa kilka miesięcy . Jestem już po rozmowie z urzędem i pomogę chętnemu nabywcy wskazując kolejne kroki , jak stać się posiadaczem wymaganego dokumentu do starania się z kolei o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego lub w zabudowie bliźniaczej/szeregowej .
Lokalizacja bardzo dobra zarówno dla młodej rodziny jak i osób chcących zamieszkać nieco dalej od Warszawy nie tracąc możliwości szybkiego dojazdu w razie konieczności.
W pobliżu lasy , ścieżki rowerowe , dwie plaże w sezonie- Zegrze nad zalewem i Wieliszew nad Narwią . Zapraszam na wirtualny spacer z mapy google lub osobiście.
CENA 260 zł TO CENA 1 M2 !!!
Polecam i gwarantuję miłe sąsiedztwo we własnej osobie i mojej rodziny .
Pośredników proszę , aby nie kontaktowali się w sprawie pośrednictwa sprzedaży.
(dostępna jest też działka na przeciwko o pow.1372 m2 w niższej cenie .(Na geoportalu można ją obejrzeć pod nr ew.41)
W godz. 9- 17 proszę o kontakt sms - oddzwonię .
- Michałów-Reginów, gmina Wieliszew, powiat legionowski
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2158 m².
- Szerokość: 260 m
- Media: woda, kanalizacja
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu