Klusek · 36 900 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 1 100 zł na prowizji pośrednika!

Sprzedam działkę o powierzchni łącznej 1.318 m2, pod zabudowę mieszkalną.
Warunki zabudowy (WZ) dla budowy budynku gospodarczo-mieszkalnego na działce 214/8 są do odbioru. Nieruchomość gruntowa jest położona w bardzo atrakcyjnej okolicy, oferującej odpoczynek od codziennego zgiełku i malownicze krajobrazy w otulinie Gostynińsko-Włocławskiego Parku Krajobrazowego.
Działki sąsiadują z lasem (od strony północnej), co jest niewątpliwą atrakcją dla osób ceniących prywatność, możliwość zaczerpnięcia czystego powietrza, czy też miłośników grzybobrania. Na działkach znajdują się również drzewa, które mogą dodać uroku i odrobinę cienia w chwilach największych upałów. O ich pozostawieniu zadecydują przyszli właściciele.
W pobliżu (ok. 1,5 km) znajduje się najczystsze jezioro - Jezioro Białe, a kilkadziesiąt metrów od działki przepływa rzeka Skrwa. W bliskiej odległości jest również Jezioro Lucieńskie (to tu mieści się letnia rezydencja Kancelarii Prezydenta RP) i Jezioro Sumino.
Przyłącze wody usytuowane jest na sąsiedniej działce (214/5). Istnieje możliwość uzbrojenia kolejnych działek w wodę z wodociągu. Prąd jest w drodze.
Działka nie jest objęta Planem Zagospodarowania Przestrzennego, ani żadnymi innymi ograniczeniami wynikającymi z programu Natura 2000, co jest niewątpliwym atutem dla przyszłych inwestorów, posiada natomiast WZ, o których mowa wyżej.
Działka jest idealnie zlokalizowana. Położenie w odległości 10 km od Gostynina, 30 km od Płocka, 130 km od Warszawy i 100 km od Łodzi, znajduje zainteresowanie zarówno u osób planujących zabudowę dla celów rekreacyjnych, jak również stałego pobytu. Dojazd do Autostrady Bursztynowej (A1) zajmuje nie więcej jak 30 min. Na odcinku do Łodzi, czy Warszawy autostrada A1/A2 jest nieodpłatna.
W przypadku zainteresowania większym areałem, istnieje możliwość zakupu kolejnych działek sąsiadujących do łącznej powierzchni 11.649 m2 lub większej. Działki są podzielone geodezyjnie i mogą stanowić teren do zabudowy jako całość lub w wydzielonych częściach. Warunki handlowe pozostają wówczas do negocjacji.