Poznań Naramowice
ul. Błażeja
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 3 pokojowe + balkon + miejsce parkingowe!


Oferta sprzedaży mieszkania bez POŚREDNIKÓW – nie płacisz prowizji za kupno nieruchomości!

Oferuję na sprzedaż szczytowe 3 pokojowe mieszkanie znajdujące się na Naramowicach na ulicy Błażeja w bloku z windą. Mieszkanie jest południowo-zachodnie i znajduje się na 3 piętrze w 5-piętrowym budynku mieszkalnym. Do mieszkania przynależy wspólna wózkarnia na piętrze oraz miejsce w podziemnej hali garażowej.
Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania to 49,17 m2 w skład którego wchodzi:
- przedpokój 5,34 m2
- łazienka 4 m2
- pokój mały 8,14 m2
- pokój średni 14,93 m2
- pokój duży z aneksem kuchennym 16,76 m2
- balkon 5,75 m2
- miejsce parkingowe w hali garażowej na wyłączność

Budynek mieszkalny został wzniesiony w 2005 roku.
Sprzedaż mieszkania jest z pełnym umeblowaniem i nie wymaga praktycznie żadnego wkładu finansowego poza delikatnym odświeżeniem/przemalowaniem.
W przedpokoju znajduje się dwie szafy KOMANDOR w tym jedna z dużymi lustrami.
W łazience znajduje się duża wanna oraz pralka automatyczna.
W małym pokoju znajdują się dwie szafy w tym duża szafa z szufladami, biurko oraz rozkładana kanapa.
W pokoju średnim znajduje się duża szafa na ubrania , piętrowe łóżko oraz biurko.
W dużym pokoju znajduje się stół z 6 krzesłami, biała komoda, regał na książki oraz aneks kuchenny.
UWAGA! W cenie mieszkania wliczona jest nowa kuchnia. Wymiana kuchni na nową wraz z całym osprzętem tj. lodówką, piekarnikiem oraz zmywarką przewidziana jest na czerwiec 2022 r.
Na zdjęciach zamieszczono poglądową wizualizację nowej kuchni z białymi frontami oraz drewnianym blatem.
Mieszkanie jest bardzo zadbane, nasłonecznione i co ważne bardzo ciepłe (na tyle ocieplone, że nie wymaga dogrzewania w porze zimowej). Sąsiedzi przyjaźni.
Balkon w zeszłym roku był odmalowany.

Lokalizacja:
Mieszkanie znajduje się w odległości około 50 m od nowo powstałej linii tramwajowej na Naramowice. Obecnie tramwajem dojedzie się do centrum Poznania w około 20 minut.
W niedalekiej odległości znajduje się przystanek autobusowy; linie: 144, 146, 167, 911, 214, 224.
Autobusem do Pestki dojedzie się w 10 minut.
W okolicy Rezerwat Przyrody Żurawiniec idealny na długie spacery, jogging czy jazdę na rowerze. Poza tym osiedle posiada bliski dostęp do sklepów takich jak Żabka, Biedronka, Lidl, Netto, Chata Polska a także do Poczty Polskiej, 3 szkół podstawowych oraz kilku przedszkoli. W niedalekiej odległości ( około 10 minut piechotą) znajduje się Uniwersytet Poznański – Kampus Morasko a także duży fitness klub FairPlayce.
Czynsz administracyjny płatny do wspólnoty wynosi ok 800 zł miesięcznie na 5 osób (kwota zawiera m.in. zaliczki na ogrzewanie i wodę, opłaty za śmieci, fundusz remontowy, utrzymanie części wspólnych osiedla i budynku oraz podziemnego miejsca w hali garażowej).
Cicha i spokojna okolica!
Przyszły właściciel mieszkania będzie mógł się wprowadzić pomiędzy wrześniem a grudniem tego roku – kwestia do dogadania się.
Cena nieruchomości to 490 tys. zł + 25 tys. za miejsce w hali garażowej.
Stan prawny nieruchomości pełna własność.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 49,17 m²
• 3 piętro w 5-piętrowym bloku z windą z 2005 roku
• Poznań, Naramowice, ul. Błażeja
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu