Poznań Stare Miasto
os. Przyjaźni
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.


Sprzedam w pełni wyposażone mieszkanie usytuowane na 2 piętrze w wieżowcu na os. Przyjaźni w Poznaniu.

Na co dzień użytkowane przez rodzinę z jednym dzieckiem. Nigdy nie było w mieszkaniu "palone" oraz nie było zwierząt.

Bardzo dobry stan mieszkania: kuchnia pod wymiar, bardzo dobrej jakości armatura w łazience (KLUDI, ROCA, GROHE). Nie wymaga prac elektrycznych.

Niskie koszty eksploatacji. Czynsz: ok 420 zł za trzy osoby (bez opłaty za wywóz śmieci), w tym bardzo bogaty pakiet telewizji kablowej.

Zdecydowana większość sprzętów AGD w co najmniej klasie energetycznej A++.  Zamontowane oświetlenia LED - w większości  A+ (prócz dekoracyjnych halogenów nad blatem w kuchni).

Mieszkanie po zdaniu będzie od razu gotowe do zamieszkania, sprzedaję umeblowane oraz pozostawiam większość sprzętu RTV ( bez TV z salonu, komputera i radioodtwarzacza widocznych na zdjęciach w salonie) oraz wszystkie dużego AGD. Oczywiście zostawiam bez zawartości półek i zabawek widocznych na zdjęciach :) Do pełni szczęści pozostanie nowemu właścicielowi odmalowanie ścian  (po kilku latach po remoncie ściany noszą ślady codziennego użytkowania).

Mieszkanie o powierzchni 38 m, składa się z:
- salonu 15,5 m2,
- sypialni 11 m2,
- kuchni 4,5 m2,
- przedpokoju 4 m2,
- łazienki 3 m2.


Do mieszkania przynależy piwnica ok 2 m2 oraz wózkarnia do której posiadam jeden komplet kluczy.


W roku 2013  generalny remont pokoi (wyrównywanie ścian, szpachlowanie, malowanie oraz cyklinowanie podłogi).
W 2015 roku generalny remont kuchni (wyrównywanie ścian, szpachlowanie, malowanie, zakup nowych mebli pod zabudowę oraz sprzętów: zmywarka, piekarnik, płyta gazowa oraz lodówka). W tym samym roku również generalny remont łazienki wraz z zakupem nowej pralki oraz remont korytarza.
W budynku dwie windy wymienione w 2013 roku.
Okna PCV wraz z roletami od strony wschodniej. W salonie firanka.

Okolica spokojna, dużo zieleni. Wieżowiec w centrum osiedla, wolny od hałasu i ruchliwych ulic. W pobliżu liczne place zabaw, boiska, duży park.
Super lokalizacja, blisko do każdego ważnego punktu. Obok budynku szkoła podstawowa oraz 2 przedszkola. W pobliżu również żłobek. Na osiedlu znajduje się również przychodnia lekarska, publiczna biblioteka oraz Osiedlowy Dom Kultury.
Do trasy PST (przystanek Słowiańska) ok 7-10 min spacerem co daje możliwość dostania się do Centrum miasta w czasie ok 15 minut, przystanek Aleje Solidarności ok  10 min spacerem. W pobliżu wiele sklepów, marketów, aptek, poczta, dwie galerie handlowe (Galeria Pestka, Galeria Plaza), liczne przystanki autobusowe, pętla tramwajowa Połabska.


Termin zdania lokalu maksymalnie: 30-12-2020 roku.

Oczywiście zapewniam możliwość obejrzenia mieszkania. W celu umówienia się proszę o telefon, gdybym nie odebrał to proszę o sms.

Dziękuję za zainteresowaniem ofertą.

Zapraszam do zakupu!

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,10 m²
• 2 piętro w 12-piętrowym bloku z windą
• Poznań, Stare Miasto, os. Przyjaźni
• Piwnica
• Okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu