Łódź Polesie
ul. Wólczańska
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż niepowtarzalny 4-pak mikrokawalerek “Cztery Pory Roku” w ścisłym centrum Łodzi w odnowionej kamienicy.

Apartamenty zostały zaprojektowane przez naszego architekta, dla którego inspirację stanowiły pory roku. Każdy z nich powstał w odmiennym, oryginalnym stylu. Starannie połączono tradycję (naturalne drewno, industrialna cegła, surowa stal) z nowoczesnymi materiałami i wyposażeniem, tworząc unikalną całość, pozwalającą wyróżnić się na szybko rosnącym rynku nieruchomości a tym samym uzyskać wysoki zwrot z inwestycji.

Mieszkanie ciche, w zadbanej kamienicy, na parterze, z osobnym wejściem z podwórka, w samym centrum Łodzi. Bardzo duże okna pięknie oświetlają wnętrza. Kamienica z olbrzymim podwórzem i dwoma parkingami dla samochodów. Do centrum Piotrkowskiej 5 minut pieszo. Idealne zarówno na najem krótkoterminowy jak i średnioterminowy. Na tyłach kamienicy mini-park: w cieniu drzew alejka z ławkami do siedzenia.

Metraż całości: 70,71 m2 w tym:
* Wiosna: 12.5 m2 + antresola 6.5 m2
* Lato : 21 m2
* Jesień: 18 m2
* Zima: 16 m2 + antresola 8 m2

ROI ostrożnie licząc:
* Dla najmu krótkoterminowego: 15%
* Dla najmu krótkoterminowego z zarządzaniem: 12,5%
* Dla najmu średnioterminowego: 10,5%
* Dla najmu średnioterminowego z zarządzaniem: 9%

Szczegóły odnośnie lokalu:
* 5 minut spacerem do centrum Piotrkowskiej
* 3 minuty spacerem do węzła komunikacji miejskiej przy ul. Zachodniej, Zielonej, Gdańskiej - liczne autobusy i tramwaje
* 3 minuty spacerem do planowanego przystanku Łódź Śródmieście w powstającym Tunelu Średnicowym
* 3 minuty spacerem do najsłynniejszego i najpiękniejszego łódzkiego Woonerfu pełnego restauracji i pubów
* Parking na posesji, darmowe miejsca parkingowe tuż obok budynku
* Wejście na posesję na kod/domofon
* Pełna dokumentacja techniczna mieszkania
* Niski czynsz
* Ogrzewanie CO wysoko wydajnym piecem elektrycznym
* Przyłącze przygotowane, do podpięcia do ogrzewania miejskiego, które planuje dokonać wspólnota
* W części wspólnej pralnia
* Pełna dokumentacja zdjęciowa oraz produktowa.
* Jedna KW

Cena 550 000 PLN.

W mieszkaniu kończymy generalny remont, wszystkie instalacje nowe, po odbiorach. Pięknie wykończone i wyposażone zarówno w meble jak i sprzęt AGD.
Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu.

Folder prezentujący mieszkanie dostępny na https://cutt.ly/cztery_pory_roku

Zapraszamy do kontaktu, chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i zaprezentujemy ofertę.

Bartosz
Krzysztof

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 71 m²
• parter w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1922 roku
• Łódź, Polesie, ul. Wólczańska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu