Zakopane Centrum

hotel/pensjonat na sprzedaż Bez pośrednika

Stylowa, 5- kondygnacyjna willa położona w urokliwym miejscu, nad potokiem, nieopodal lasu w centrum Zakopanego (do Krupówek 10 minut pieszo). Roztacza się stąd widok na panoramę Tatr.
Willa pełni funkcję pensjonatu na około 60 osób. Pokoje 2, 3, 4 - osobowe oraz pokoje rodzinne dla 4-5 osób. Wszystkie pokoje z łazienkami, TV, lodówkami, część wykończona w drewnie. Większość pokoi z balkonami. Dla Gości są 2 ogólnodostępne aneksy kuchenne. Na poziomie przyziemia znajduje się kuchnia i jadalnia. Budynek posiada 2 kotłownie - ogrzewanie, cwu ekogroszek i 2 niezależne klatki schodowe. Możliwość podzielenia na 2 odrębne budynki. Na poziomie piwnic znajduje się zaplecze techniczne, magazynowe i pralnia - możliwość zagospodarowania na centrum spa (sauna, jacuzzi). Budynek posiada 3 niezależne mieszkania dla właścicieli (około 40m2), z możliwością przeznaczenia na pokoje lub apartamenty dla turystów oraz 2 garaże dla właścicieli. Jeden garaż murowany (można zrobić np salę konferencyjną), drugi garaż drewniany. Na zewnątrz parking na minimum 20 samochodów - w tym 6 miejsc zadaszonych. Całość parkingu utwardzona i wyłożona kostką brukową. Przed budynkiem huśtawki dla dzieci i zielony trawnik do zabawy lub wypoczynku.
Całość ogrodzona, 2 bramy wjazdowe. Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej lub z bocznej, asfaltowej drogi prywatnej (cena obejmuje udział własnościowy w drodze). Obiekt monitorowany - kamery przemysłowe.
Budynek utrzymywany w idealnym stanie technicznym. Przeglądy techniczne aktualne, udokumentowane wpisami do Książki Obiektu.
Instalacje: wodociąg miejski, kanalizacja sanitarna miejska, kanalizacja burzowa, gazowa, odgromowa.
Zainteresowane osoby mogą obejrzeć obiekt po wcześniejszym, telefonicznym umówieniu terminu.
Do wglądu przedstawiamy także informację finansową, pozwalającą ocenić rzeczywistą stopę zwrotu inwestycji.
Pensjonat jest obiektem funkcjonującym. Obłożenie w czasie roku wynosi ponad 70%, a rezerwacje obejmują okres około 1 roku do przodu. 

• Zakopane Centrum, powiat tatrzański
• Na sprzedaż hotel/pensjonat o powierzchni 1000 m² na działce o powierzchni 1200 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu