Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 700 zł na prowizji pośrednika!
17 700 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 590 000 zł
Sprzedam dom jednorodzinny, piętrowy położony w Lednogórze, w gminie Łubowo.
Znajduje się w ładnej, spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Jest to idealne miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju.
Dom położony jest w niedalekiej odległości od Gniezna (16km), Pobiedzisk (5,6km), Poznania (31km) oraz trasy S5 (5km).
W bliskiej odległości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, przychodnie, apteki, kościoły, jezioro Lednica, plaża, lasy, dworzec kolejowy, restauracje, Muzeum Pierwszych Piastów na Lednicy.
Dom, o powierzchni 167 m2, usytuowany jest na działce o powierzchni 800 m2.
Budynek został wybudowany w 2010 roku w wysokim standardzie, z materiałów bardzo dobrej jakości.
- ściany: pustak ceramiczny Porotherm
- strop: teriva
- dach: dwuspadowy, nachylenie 42 st. , więźba drewniana, pokrycie: deska, papa, dachówka ceramiczna Koramic
- kocioł: gazowy, piec Junkers Cerapur
- ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: jadalna, kuchnia, hol, wiatrołap, łazienki, kotłownia
Dom posiada w większości okna balkonowe, dlatego jest ciepły i słoneczny.
Zimowe wieczory można sobie umilić rozpalając ogień w kominku.
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy, wykończony płytkami, o powierzchni 17,6m2.
Otoczenie budynku to w pełni zagospodarowany i zadbany ogród. Zaciszny, częściowo zadaszony taras jest dostępny zarówno z pokoju dziennego jak i z jadalni. Chodniki, taras, podjazd oraz miejsce pod basen wyłożone zostały kostką brukową. Gęsty żywopłot zapewnia pełną prywatność. Całość dopełniają pergole. Rabaty obsadzone zosały bylinami, krzewami oraz drzewami zarówno iglastymi jak i liściastymi między którymi można powiesić hamak.
Na działce znajduje się również piaskownica, huśtawki, zjeżdżalnia oraz drewniany domek.
Na powierzchnię domu składają się:
PARTER: stanowi strefę dzienną domu, w której na całej powierzchni zastosowano ogrzewanie podłogowe; podłogi zostały wykończone płytkami oraz drewnem bambusowym.
1. Wiatrołap 3,30
2. Hol 7,70
3. Kuchnia 10,40
4. Jadalnia 8,90
5. Salon 23,00
6. Łazienka 2,80
7. Schody 4,60
8. Schowek 1,60
9. Garaż 17,50
10. Kotłownia 4,30
PIĘTRO: stanowi strefę nocną domu, posiada 3 sypianie, 2 łazienki oraz pralnię (z możliwością przerobienia na dodatkowy pokój), podłogi zostały wykończone płytkami, parkietem dębowym oraz panelami.
1. Hol 10,00
2. Pokój 21,10
3. Pokój 12,70
4. Pokój 17,90
5. Pralnia 12,70
6. Łazienka 8,10
Oferuję sprzedaż domu bez pośredników.
Dom gotowy do zamieszkania.
https://www.archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-fiolkach-3-m42662bc5105d5
- Lednogóra, gmina Łubowo, powiat gnieźnieński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 167 m²
- Działka 800 m²
- Budynek w stanie wysoki standard
- Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak ceramiczny
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu