Warszawa Ursynów
ul. Białozora
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

  Dodatkowo jest Fotowoltanika i inne…! 2022r
Opcja: Sprzedaży , Wynajmu ( całości ) , Wynajmu (na pokoje) , Zamiana!

Warszawa, Ursynów ul. Żołny /Bialozora
Pyry Las *(sprzedaż / Raty! )

280 m2 / 1000 - NOWA CENA!!!
Extra Cicha LOKALIZACJA 500m LAS 500 Puławska (Nie ma wolnych działek już w tym Rejonie)

1000m Działki

Opis:
SPRZEDAM!!! - BĄDŹ ZAMIENIĘ NA MIESZKANIE/A SEGMENT URSYNÓW ! + DOPŁATA !!! Wynajem też (Priv) [numer]

Raty możliwe / UMOWA PRZESTĘPNA + ZADATEK (+)
DO CZASU SPŁATY CAŁKOWITEJ KWOTY
KOSZT WYNAJMU OK 8/10.000)

Super! Lokalizacja: Cisza i Extra punkt!!!

Dom znajduje się po prawej stronie (strona lasu) jadąc w kier. Centrum (strona Geanta / Reala teraz Auchan) usytuowany jest (w połowie) 500m od ul. Puławskiej i 500m od Lasu Kabackiego Okolice ulic: Żołny, Jarząbków Rajskich Ptaków no i "Białozora 16"

- MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY ! zamienię / [Możliwa zamiana na mniejszy dom/segment] bądź mieszkanie / mieszkania czy działki + dopłata / i inne oferty. -

"Ursynów Grabów" - Białozora 16
ZERO ODGŁOSÓW AUT Z PUŁAWSKIEJ
ĆWIERKANIE PTAKÓW Z LASU TO ZALETA JEJ LOKALIZACJI TAK BLISKO Puławskiej i Wylotówki / trasy "Poznańskiej a jednak - Absolutna Cisza!!!

ponadto nie trzeba przedzierać się w stronę Piaseczna 2,5h :/ czy rano wstawać tyle wcześniej aby dojechać na Ursynów czy Centrum!!!.

Dom ok. 260m2 / 7/8pokoi. (! możliwość więcej pomieszczeń) - plac / działka budowlana 1000m2 typ "B"

0,0
Piwnica: sauna , pralnia, kotłownia- [ogrzewanie piec gazowy] , pomieszczenie ze studnią głębinową -(Filtr Wody) + 2 duże pomieszczenia, wc z prysznicem,(suma = ok.80m2) od 2022 Fotowoltanika i inne

*0,1
Garaż ..

1
Parter: salon, jadalnia , kuchnia, pokój / gabinet, wc ,

*1,5
pokój kąpielowy ok. 15m2 (4 okna)

2,0 Piętro:
lewa strona- 3 sypialnie + malutki pokoik z oknem i wc, garderoba , prawa strona - 2 pokoje bliźniacze ok 12m z oknem typu velux

2.5
możliwość zaadoptowania strychu (obecnie ocieplony lecz nie użytkowy) mieszkanie w całości okratowane, monitoring i alarm dach pokryty dachówką ceramiczną, ściany wybudowane z cegły typu max/1 bloczek plus 1/2 bloczka,

od strony zewnętrznej dom obłożony cegłą ceramiczną.
Schody wewnętrzne wykonane z drewna dębowego
______________________________

01.06 nowe inwestycje!
Kanalizacja
Woda
Nowy piec wartości 17.000

Na dzień dzisiejszy dorzucam free nowy projekt ,,odbajezenia domu" ( cena takiego projektu to ponad 25.000)

Dom w sumie do remontu, wymaga unowocześnienia !! np.: Na piętrze jest na sufitach boazeria, co teraz nie jest już oznaką ekskluzywności :) Zmiany, co do ścian, sufity podwieszane, halogeny, napinane sufity, kolor, zmiana Glazura / Terakota, kominek, wystrój pomieszczeń,

powiększenie o strych, zamkniecie / zmniejszenie wysokiego salonu na 9m,

piwnica ma ponad 100m, co można w fajny sposób wykorzystać,...Etc.

Nieruchomość do pilnej sprzedaży.
CENA DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI!

Do Agencji ! Współpracuję z Agencjami, Jeżeli dogadamy się co do prowizji 1,5% + (! 10.000 Extra dla agenta za Efektowną sprzedaż! :)

ZERO ODGŁOSÓW AUT Z PUŁAWSKIEJ

ĆWIERKANIE PTAKÓW Z LASU TO ZALETA JEJ LOKALIZACJI TAK BLISKO Puławskiej i Wylotówki / trasy "Poznańskiej a jednak - Absolutna Cisza!!!

ponadto nie trzeba przedzierać się w stronę Piaseczna 2,5h :/ czy rano wstawać tyle wcześniej aby dojechać na Ursynów czy Centrum!!!

Okolica:

- spokojna willowa okolica (lepsza strona LAS!)

- niska zabudowa

- park

- las Kabacki!!!!

- policja

- przychodnia 500m

- apteka

- poczta

- metro 7.min spacerkiem

- sieć sklepów, centrum handlowe (Geant, Auchan, Tesco itd...)

- autobusy 319,709,715,727,606... innne

- szkoły (Blisko do szkoły amerykańskiej)

- przedszkola (+ 2 przedszkola amerykańskie)

- żłobek

- plac zabaw

- basen

- fitness

- korty tenisowe

- Puławska 500m a jenak jej nie słychać!!!

- Wylotówka!!! trasa Poznańska 1000m i też zero odgłosów!



* Pyry, Grabów

• ul. Białozora, Warszawa Ursynów
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 260 m², 8 pokoi, wybudowany w 1995 roku
• Działka 1000 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do częściowego remontu, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna drewniane
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: inne
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu