Sulistrowice
ul. Letnia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania budynek mieszkalny, 3-kondygnacyjny, przykryty dachem o pochyleniu 22-25° z okapami wysuniętymi poza zewnętrzny obrys budynku o 60-100 cm. Budynek wykonany jest w technologii tradycyjnej, ze ścianami nośnymi murowanymi z pustaków Alfa i pełnej cegły ceramicznej, masywnymi stropami gęstożebrowymi składającymi się żelbetowych płyt rozłożonych na belkach stalowych o profilu dwuteowym, obetonowanych. Konstrukcja dachu identyczna z konstrukcją stropów nad piwnicą i parterem, pokrycie dachu stanowi blacha miedziana.

Pokój dzienny o wysokości dwóch kondygnacji z ładnym kominkiem i antresolą. W tarasie wbudowany basen o długości blisko 8 m, z pomieszczeniem na saunę w poziomie piwnicy. Działka posiada przyłącze elektryczne, przykanalik łączący budynek z kanałem ściekowym przebiegającym wzdłuż ulicy, dodatkowo własny podziemny, bezodpływowy zbiornik ściekowy, własne ujęcie wody podziemnej (studnia szybowa obudowana kręgami betonowymi).

Ogrodzenie z trzech stron zrobione jest z elementów metalowych, na półmetrowej podstawie betonowej, 30 cm w ziemi, a część od frontu jest drewniana.

Budowa od wielu lat pozostaje pozostawiona w fazie stanu surowego zamkniętego, czyli na półmetku budowy domu. Pozwolenie na budowę wygasło, jednak sprzedający rozpoczął już procedurę wydania nowego pozwolenia.

Z uwagi na bardzo masywną konstrukcję domu, budynek nie wykazuję oznak upływu czasu, poza nienajlepszym stanem stolarki, której renowacji należy dokonać, tak jak i wyposażenia budynku w instalacje, tynki i podłogi. Z uwagi na położenie i wielkość budynku, może on stanowić interesującą ofertę dla inwestora poszukującego obiektu wymagającego wykończenia, remontu lub modernizacji, za rozsądną cenę.

Dom ma ładny widok na Ślężę. Unikalne rozwiązanie basenu usytuowanego w tarasie (z podnoszoną podłogą tarasu), sauna, własne ujęcie wody, kominek sąsiadujący z wykuszem w części pokoju dziennego o dużej kubaturze, z antresolą, stanowią dodatkowe atrybuty tej nietuzinkowej konstrukcji, której los odmówił ceremonii otwarcia, a która to wciąż czeka na nowego inwestora.

Zapraszam do kontaktu.

• ul. Letnia, Sulistrowice, gmina Sobótka, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 202,76 m², 6 pokoi
• Działka 458 m²
• Budynek w stanie surowym zamkniętym
• Taras, piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Media: woda
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu