Szczecin Stołczyn
ul. Księżnej Dąbrówki
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronne mieszkanie w Szczecinie na nowopowstałym osiedlu Dąbrówki w budynku z 2017 r. Mieszkanie zaaranżowane w uniwersalnym stylu. Widne i ustawne pomieszczenia. Dojazd do centrum ok 15 minut.
Typ prawa: pełna własność
Informacje ogólne:
- Położenie mieszkania: 3 piętro w 4-piętrowym budynku
- Ilość pokoi: 2
- Stan: do zamieszkania, bez wkładu własnego (mieszkanie odświeżone)
- Dostępność: natychmiast
- Komórka lokatorska
- Garaż w budynku
- Działka rekreacyjna: dostępna, 850 m od budynku
- Budynek monitorowany
- Winda cichobieżna
- Drzwi wejściowe do mieszkania –antywłamaniowe
- Instalacja c.o. – podłączona do lokalnej kotłowni gazowej (brak gazu w mieszkaniu)
- wszystkie media indywidualnie opomiarowane
- Instalacja elektryczna trójfazowa
- Instalacja telefoniczna
- Instalacja internetowa
- Instalacja tv
- Instalacja domofonowa
- Poziom hałasu: bardzo cicha okolica
Na powierzchnię użytkową 44,95m2 składa się z:
- przestronnego pokoju dziennego z aneksem kuchennym (21,60m2),
- sypialni (14,41m2),
- Korytarza (4.54m2)
- Łazienki (4,40m2),
- do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,05m2) - w cenie mieszkania podanej w ogłoszeniu
- do mieszkania przynależy jednostanowiskowy garaż z indywidualną bramą wjazdową, przed bramą dodatkowe miejsce, garaż skomunikowany z mieszkaniem – za dopłatą do ceny podanej w ogłoszeniu, w kwocie 30 000 zł
- opcjonalnie możliwe jest przekazanie ogrodu działkowego o powierzchni ok.400 m2, na ROD oddalonych od bloku o 850 m, na działce znajduje się altana z zadaszonym tarasem i ławkami idealna do grillowania, działka z pięknym widokiem, na działce drzewa owocowe oraz krzewy – za dopłatą do ceny podanej w ogłoszeniu, kwota do negocjacji
Opis sąsiedztwa:
- Szkoła podstawowa – ok.350m
- Place zabaw – na osiedlu Dąbrówki przed budynkiem, oraz ok.300m
- Wybieg dla psów - ok.900m
- Sklep - ok.800 m od budynku
- Las (z wieżą Bismarcka) – ok.1500m
- Przystań jachtowa - ok.1900m
- Restauracja - ok.1900 m od budynku
- Galeria Północ (galeria handlowa) - ok.2100m
- Siłownia - ok.2100m
- W pobliżu planowana jest budowa przystanku szybkiej kolei miejskiej oraz budowa pasażu handlowego
Komunikacja miejska:
- przystanek linii 63, 58 - ok.700m
- przystanek linii 102, 58, 526 - ok.500m
Opłaty:
- czynsz: ok. 450 zł (w tym ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, winda, utrzymanie części wspólnych oraz koszty zarządzania nieruchomością)
- Fundusz remontowy: ok. 70 zł
Wykończenie i wyposażenie:
Mieszkanie zostało odświeżone we wrześniu 2022r (ściany i podłogi). Do wykończenia użyto materiałów wysokiej jakości, na ścianach farby plamoodporne firmy Flugger, na podłodze panele AC5 firmy Classen, pod panelami podkład dźwiękochłonny. W łazience glazura. W kuchni gres o wysokiej odporności na uszkodzenia. Mieszkanie w pełni umeblowane, większość wyposażenia pozostaje w cenie mieszkania.
Salon z nowoczesnymi czarnymi szafkami i półkami, rozkładanym stołem (90x90cm/180x90cm), 5 krzesłami i skórzaną sofą oraz stolikami kawowymi. W salonie znajdują się 2 duże okna z przepięknym widokiem na Odrę i jezioro Dąbskie.
Kuchnia jasna i przestronna, wyposażona w funkcjonalne meble. W zabudowie znajduje się zmywarka (BOSCH), płyta indukcyjna (beko), okap (beko), mikrofalówka (SAMSUNG), piekarnik dwustrefowy (SAMSUNG) oraz lodówka (Mastercook).
Korytarz z dużą szafą ustawioną we wnęce.
Sypialnia z kompletem mebli, szafą (180x210x60cm), łóżkiem (160x200cm) ze stolikami nocnymi oraz komodą. W sypialni znajduje się wygodna przestrzeń zaaranżowana do pracy biurowej, z dużym biurkiem (180x80x80cm).
Łazienka wyposażona w urządzenia sanitarne (kabinę prysznicową firmy Huppe, wielofunkcyjny panel prysznicowy Deante, umywalkę i miskę ustępową), białe meble i pralkę (SAMSUNG).
Niniejsze głoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2017 roku
• Szczecin, Stołczyn, ul. Księżnej Dąbrówki
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu