Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 24 600 zł na prowizji pośrednika!
24 600 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 819 900 zł
Szukasz nowego, wykończonego domu wolnostojącego z 3 lub 4 sypialniami, do którego możesz się wprowadzić praktycznie od zaraz?
Już w najbliższą sobotę, 04.06.2022r. w godz. 10:00-12:00 zapraszamy na Dzień Otwarty domu w Niepołomicach, na ul. Powiśle.
Podczas Dnia Otwartego można swobodnie obejrzeć całą nieruchomość i zapytać o interesujące Cię szczegóły.
Prezentacja jest bezpłatna i niezobowiązująca - można umówić się na konkretną godzinę (tel. [numer]) lub po prostu przyjść.
Dom położony jest w Niepołomicach na ul. Powiśle (dzielnica Grobla/Jazy), w zielonej i spokojnej okolicy, powierzchnia działki to 337m2 (3,37ar)
Lokalizacja jest świetnie skomunikowana zarówno z centrum Niepołomic jak i innymi ośrodkami miejskimi (Kraków, Wieliczka, Bochnia).
Dom jest dwupiętrowy, posiada 2 wykończone łazienki oraz 5 pokoi (salon z aneksem kuchennym + 4 sypialnie).
Spacer po domu (realne zdjęcia): my.matterport.com/show/?m=ex2N2sgXsLF
Parter (poziom I)
• salon z aneksem kuchennym z wyjściem na ogródek (południowy-zachód)
• pokój (gabinet/sypialnia/pokój dziecka)
• łazienka (prysznic z deszczownicą, umywalka, wc) z dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym (dwufunkcyjny piec z zamkniętą komorą spalania, miejsce na pralkę)
• wiatrołap (z szafą z lustrami)
• schowek pod schodami
• wejście na drugi poziom - podświetlane schody
I piętro (poziom II)
• łazienka (wanna, wc, podwójna umywalka)
• 3 pokoje (w tym 2 z balkonem francuskim)
• garderoba
W aneksie kuchennym meble w zabudowie robione na wymiar, wyposażone w sprzęt AGD: lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap. Dom przygotowany pod założenie instalacji alarmowej.
W łazience, wiatrołapie oraz aneksie kuchennym ogrzewanie podłogowe, wysokość pomieszczeń na parterze: ok 270cm, I piętro ok 260cm
Z salonu widok na niczym niezabudowaną działkę (brak zabudowań!).
Ogród do własnej aranżacji.
Dom idealnie nadaje się na zainstalowanie fotowoltaiki (możliwe dotacje z programu „Mój Prąd 4.0”).
Brak podatku PCC (oszczędność 2% ceny nieruchomości), bez prowizji.
Nieruchomość jest częścią kameralnego miniosiedla złożonego z domów wolnostojących, budynek oddany do użytkowania, założona księga wieczysta, podpięte i działające wszystkie media (w tym miejska woda i kanalizacja).
Wygodny i szybki dojazd do wybranych części Krakowa (Bonarka, Prokocim, Kurdwanów) zajmuje 20-35 minut, dzięki połączeniu autostradowemu w Podłężu. Do Wieliczki dojedziemy w 25minut, do Nowej Huty trasą Igołomską (obecnie w końcowym etapie rozbudowy) w 25-30 minut. Bezpośrednie połączenie z Krakowem możliwe jest również autobusami komunikacji miejskiej 211 i 301 lub busami.
W niedalekiej odległości od inwestycji znajdują się żłobek (Fun Kids), przedszkole (Słoneczna Kraina), szkoła podstawowa, sklepy spożywcze (w tym Biedronka), PSB Mrówka czy Media Expert.
Otoczenie umożliwia bezpośrednie obcowanie z naturą, relaks lub aktywny wypoczynek po intensywnym dniu pracy (Wiślana Trasa Rowerowa, Puszcza Niepołomicka, szkółki jazdy konnej).
Pośredników zapraszam tylko w przypadku posiadania umowy z klientem kupującym.
- ul. Powiśle, Niepołomice Grobla, powiat wielicki
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 86 m², 5 pokoi, wybudowany w 2021 roku
- Działka 337 m²
- Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
- Balkon, bez piwnicy, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: internet, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu