Białystok Starosielce
ul. Aleksandra Rybnika
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Atrakcyjny, nowoczesny dom z ogrodem zimowym zlokalizowany na dużej działce.
 
Lokalizacja- nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Starosielce przy ul. A.Rybnika, na działce 
o powierzchni 1084 m², w odległości  około 5 min pieszo do przystanków autobusowych 
na skrzyżowaniu ul. Wrocławskiej i Popiełuszki. Dojazd do centrum zajmuje około 5-8 min. Idealne miejsce do zamieszkania dla rodziny poszukującej spokoju i intymności. 
 
Dom wolnostojący, nowoczesny, podpiwniczony z poddaszem użytkowym oraz przestronnym strychem użytkowym oddany do użytkowania w 2013r. Budynek jest wyposażony w instalację zasilania  energią elektryczną , wodę , gaz opałowy  i w przyłącze kanalizacji miejskiej. Budynek posadowiony jest  przy drodze miejskiej wyłożonej polbrukiem w 2018r. Na działce zabudowana jest studnia własnego ujęcia wody dla wygodnego i taniego podlewania ogrodu. Dom posiada niezwykle funkcjonalny układ pomieszczeń. Wykonany jest z bardzo dobrej jakości materiałów bowiem był budowany na własny użytek obecnego właściciela. Dach wielospadowy pokryty jest dachówką ceramiczną.W całym domu znajdują się podłogi drewniane wykonane z ponad 120 letniego drewna. Belki w salonie na suficie są ponad 300 letnie.Podłogi/belki malowane olejami OSMO. Całe drzewo kupione u najlepszego dostawcy starych mebli/drzewa/cegieł. Dom ocieplony jest styropianem o grubości 20cm i 25 cm. Najlepsze okna trójszybowe. Montaż okien w styropianie z  mikrowentylacją. Na dole w domu 
w okresie letnim naturalna klimatyzacja max 18- 20stopni dzięki czemu dom jest chłodny latem przy temperaturach powyżej 30 stopni na zewnątrz i ciepły zimą. Drzwi i okna są antywłamaniowe. Ogród zimowy posiada ogrzewanie z możliwością zamontowania kozy. Możliwość zainstalowania systemu alarmowego. Wnętrze utrzymane jest w spójnej kolorystyce. Do 3 pokoi podłączone są kable internet/satelita i dodatkowo telewizja naziemna. W salonie bardzo dobra akustyka : na suficie francuska tapeta Sempatap 0,5cm i 1 cm grubości - położona między belkami. 
Na ogrodzie znajduje się duża szklarnia oraz  grill. 
 
 
Układ pomieszczeń:

Parter o powierzchni ca 82 m2 - Na parterze znajduje się przestronny i klimatyczny salon z kozą, piękna 
i nowoczesną kuchnią z dużą ilością funkcjonalnych szafek, łazienka z prysznicem, pokój gościnny, przedpokój, mała garderoba oraz ogród zimowy o powierzchni ok 30m² z częściowym ogrzewaniem podłogowym + grzejnik na ścianie.
 
Poddasze o powierzchni ca 65 m2 - Na poddaszu znajdują się 3 sypialnie, duża łazienka z wanną i garderoba. Dwie sypialnie posiadają klimatyzację. W garderobie znajduje się wyjście na przestronny strych użytkowy.
 
Piwnica - W piwnicy znajdują się 3 pomieszczenia, jedno z zabudowanym piecem CO i 250 l zasobnikiem CWU.
 
 
Na działce znajduje się oddzielny budynek garażowy z integralną częścią gospodarczo-warsztatową  
o powierzchni ca 32 m2, dojazd utwardzony polbrukiem .
 
Dom zaprojektowany przez jednego z najlepszych architektów w Białymstoku ( jego dzieło 
to wieżowiec przy ul. Żelaznej 36 ).
 
 
Serdecznie zapraszam!
 

• ul. Aleksandra Rybnika, Białystok Starosielce
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m², 5 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 1084 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu