Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 14 900 zł na prowizji pośrednika!
14 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 498 000 zł
!OFERTA OD OSOBY PRYWATNEJ!
Mieszkanie na nowym osiedlu w dzielnicy WĘGLINEK, budynek z 2019 roku - dookoła przedszkola, sklepy, apteka, garmażerka, restauracje i inne usługi.
Przystanek oddalony o minutę drogi od klatki.
Doskonała komunikacja (szybki dojazd na obwodnicę i do centrum).
Wolny parking dla klientów i mieszkańców budynku.
Oferta składa się z mieszkania które zawiera:
- salon z aneksem kuchennym (22,09m2)
- pokój (8,5m2)
- pokój (6,8m2)
- zamkniętej garderoby jako oddzielne pomieszczenie (3,79m2)
- łazienki z WC (5,25m2)
- przedpokoju do dodatkowego zagospodarowania (8,54m2)
- Taras o powierzchni 42,6m2
- przynależną komórkę lokatorską o wielkości 9,78m2 i wysokości ok. 3.5m!
Dodatkowe atuty:
- Mieszkanie skierowane jest na wschód i południe, od południowej strony widok na las który nigdy nie zostanie zabudowany budynkiem.
- W całym mieszkaniu zamontowane jest ogrzewanie podłogowe, w łazience odpływ liniowy - rzeczy te musiały być zorganizowane w trakcie budowy (przed odbiorem).
- Meble kuchenne IKEA, sprzęty SAMSUNG.
- Jednolite płytki w całym mieszkaniu, wprowadzają harmonię i wizualnie powiększają mieszkanie.
Garderoba schowana pod "ukrytymi drzwiami", nieodznaczająca się jako element dodatkowy.
- Taras na 1 piętrze (nad sklepem w budynku) dzięki czemu nie ma obaw przed włamaniem, wyjście z każdego pokoju, dodatkowe gniazdka i okablowanie z oddzielnym włącznikiem (można podpiąć dodatkowy stały sprzęt lub oświetlenie) oraz oświetlenie stałe.
- W segmencie budynku gdzie znajduje się mieszkanie, na klatkę przypada 9 mieszkań rozłożone na 3 piętra (co daje nam tylko 2 piętra nad tarasem zamiast standardowych 5 w przypadku większości oferowanych na rynku).
- Wyprowadzone okablowanie do klimatyzacji na oddzielnym bezpieczniku
- Możliwa zmiana zagospodarowania przestrzeni kuchni i przedpokoju (obecnie w kuchni znajduje się również zabudowana pralka, można ją jednak przenieść do przedpokoju dzięki dodatkowemu odpływowi).
- Fotodokumentacja całego mieszkania, widoczne na niej okablowania, rozłożenie podłogówki itd. w razie większych zmian wiadomo gdzie można się wbić, a na które miejsca uważać.
Mieszkanie urządzane było NIE na sprzedaż, jednak plany uległy zmianie dlatego nie jest to typowy standard oferowany jak przez handlowców.
Ogrzewanie miejskie.
Czynsz ok. 400 zł + prąd.
Dodatkowo możliwy zakup miejsca podziemnego w cenie 29.000 zł
Filmik z mieszkaniem: https://www.youtube.com/watch?v=RuUXYTXSR8Q&feature=youtu.be&ab_channel=DxMiu
Biurom sprzedaży dziękuję :)
Zapraszam do obejrzenia mieszkania.
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 54,66 m²
- 1 piętro w bloku z 2019 roku
- Lublin, Węglinek, ul. Gęsia
- Taras, piwnica, aneks kuchenny
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu