Kraków Olsza
ul. Nadrzeczna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Sprzedam 3 pokojowe, ustawne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 73,22 mkw. plus piwnica (4,8 mkw.) Mieszkanie zlokalizowane jest na wysokim parterze w 4 piętrowym bloku, pod mieszkaniem znajdują się trzy ocieplone garaże. W tym roku (2021) blok przeszedł termomodernizację, dodatkowo został odmalowany zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz. Klatka schodowa zadbana, na jednym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania – brak sąsiadów za ścianą, 3 i 4 piętro to mieszkania dwu poziomowe.

Na powierzchnię mieszkanie składają się:

- osobna kuchnia z jadalnią – 13,33 mkw. z 3 oknami

- salon – 17,78 mkw.

- pokój 1 – 12,45 mkw.

- pokój 2 – 11,86 mkw.

- łazienka – 4,14 mkw.

- wc – 1,86 mkw.

- pomieszczenie gospodarcze – 2,35 mkw.

- korytarz – 3,47 mkw.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzą też:

- balkon – ok. 5 mkw.

- piwnica – 4,8 mkw.

- miejsca postojowe pod blokiem tylko dla jego mieszkańców - jest to teren prywatny wspólnoty mieszkaniowej

Pokoje są bardzo ustawne a układ mieszkania pozwala na wiele modyfikacji – można częściowo otworzyć kuchnię na salon, można zrobić dwie osobne łazienki w tym jedną z oknem, można wydzielić 4 pokój...

Dużym walorem mieszkania jest jego lokalizacja - bardzo cicha i spokojna okolica jak na centrum miasta oraz całkowity brak możliwości dalszej zabudowy nowymi blokami. Z okien mieszkania od strony dwóch sypialni jest widok na zieleń i na rzekę, do najbliższego bloku jest tam około 80 metrów. Ulica przy której zlokalizowany jest blok jest jednokierunkowa. Poniżej ważniejsze odległości:

- Rynek - 2,7 kilometra

- dworzec PKP – 2,3 kilometra

- Uniwersytet Rolniczy – 700 metrów

- Uniwersytet Ekonomiczny – 1,8 kilometra

- Politechnika – 2 kilometry

- Uniwersytet Jagielloński – 3,5 kilometra

- AGH – 3, 7 kilometra

- przystanek autobusowy - 350 metrów

- Szkoła Podstawowa – 190 metrów

- dwujęzyczne przedszkole – 240 metrów

- plac zabaw – 80 metrów

- sklep - 230 metrów

Bliskość komunikacji miejskiej, spora ilość zieleni i nieduża odległość do największych krakowskich uczelni to niektóre z atutów tej nieruchomości. Dodatkowo jest tutaj bardzo łatwy dojazd z różnych kierunków Krakowa bez korków – od strony ul. Pilotów, 29 Listopada, oraz Opolskiej. Jest to świetna lokalizacja dla każdego wymagającego klienta.

Mieszkanie gotowe do wejścia, sprzedawane z wyposażeniem widocznym na zdjęciach – na podłogach są drewniane parkiety odnowione w 2020. Woda oraz ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego z zamkniętą komorą spalania.

Czynsz: 343,02 zł - wspólnota mieszkaniowa 2 bloków

Typ własności: odrębna własność z KW, bez obciążeń

Mieszkanie jest wolne od zaraz.

Nie korzystam z usług pośredników!!!

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73,22 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1998 roku
• Kraków, Olsza, ul. Nadrzeczna
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu