Wrocław Krzyki
ul. Wapienna
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

KRZYKI - WAPIENNA 22

Dzień dobry,
Zapraszam na podróż do wnętrza mieszkania Wapienna 22 we Wrocławiu.

O MIESZKANIU
Mieszkanie o powierzchni łącznej 90,74 m2 znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy. Jest rozkładowe i składa się z następujących pomieszczeń:

- Przedpokój z drzwiami wejściowymi oraz korytarz = 20,04 m2
- Pomieszczenie gospodarcze = 3,92 m2
- Łazienka = 4,28 m2
- Kuchnia = 8,12 m2
- Pokój 1 = 17,63 m2
- Pokój 2 = 21,28 m2
- Pokój 3 = 15,47 m2
- Piwnica

Mieszkanie jest bardzo przestronne, z wysokimi sufitami (340 cm wysokości) - te czynniki niesamowicie wpływają na pozytywne samopoczucie. Okna wychodzą na zachód i na wschód, więc jest bardzo jasne. Oczywiście mieszkanie posiada wszystkie niezbędne media - woda, gaz, prąd - również najwięksi dostawcy internetu i telewizji podłączeni są do budynku. Łącznie za czynsz i media płacimy ok 520 złotych miesięcznie.
 
Podczas naszej przeprowadzki w 2008 roku do tego mieszkania przeprowadziliśmy kapitalny remont. Została położona nowoczesna instalacja wodno-kanalizacyjna, instalacja elektryczna oraz instalacja gazowa. Mieszkanie posiada swój własny system ogrzewania z piecem dwufunkcyjnym firmy Junkers oraz miedzianymi rurami łączącymi kaloryfery. Wymienione zostały wszystkie okna na okna plastikowe z zewnętrznymi roletami antywłamaniowymi. Na podłogach zostały położone panele, a w kuchni i łazience kafelki. Zostały też wykonane na specjalne zamówienie dwie przestronne szafy wnękowe. Wymieniliśmy drzwi wejściowe na bezpieczne, grube, szczelne i antywłamaniowe marki Dierre. Na ścianach przedpokoju i korytarza zostały położone specjalne struktury, a na ścianach pokoi tapety. Drzwi wewnętrzne do pomieszczeń zostały wymienione na wysokiej jakości drzwi drewniane. W przedpokoju, korytarzu, łazience i kuchni zostały zainstalowane podwieszane sufity.

O KAMIENICY
Budynek to kamienica przedwojenna, która doczekała się remontu dachu i elewacji z obu stron budynku - to duży plus, szczególnie zimą - remont objął także klatkę schodową. Bardzo dużą zaletą mieszkania są grube ściany, dzięki którym gorącym latem mieszkanie nie nagrzewa się. Ściany także świetnie tłumią jakiekolwiek dźwięki sąsiadów. Co więcej, na sufitach znajdują się przedwojenne dekoracje, które nadają gustowny klimat. Sąsiedzi są bardzo przyjaźni, uczynni i czujni.

O OKOLICY
Nasze mieszkanie to rewelacyjne położenie w centrum Wrocławia. Na końcu ulicy Wapiennej znajduje się Szkoła Podstawowa nr 77, a dalej 10 minut spacerem Szkoła Podstawowa nr 17. Do Dworca Głównego PKP / PKS mamy 10-13 minut na piechotę.W naszej okolicy znajdują się duże sklepy - Biedronka, Lidl, Stokrotka, Kaufland. Duże węzły komunikacyjne oddalone są 5-10 min na piechotę (Hubska, Borowska, Kamienna) skąd można dostać się w każdy punkt w Wrocławia. Na podwórku obok znajduje się Kościół św. Stanisława Kostki we Wrocławiu. Parking strzeżony na Kamiennej oddalony jest 5 minut na piechotę. Do Aqua Parku na Borowskiej mamy do pokonania tylko ulicę Przestrzenną.

PODSUMOWANIE
Mieszkanie to prawdziwa PEREŁKA. Możesz tu zamieszkać, stworzyć biuro, gabinet, hostel - jest ogrom możliwości. Sprzedajemy je sami, bez pośredników i prowizji. Potrzebujemy około 2 miesięcy na wyprowadzkę. Poniżej treściwe podsumowanie nieruchomości. Proszę dzwonić, pisać, pytać.

PROSZĘ O KONTAKT - WYŚLĘ ZDJĘCIA WYSOKIEJ JAKOŚCI ORAZ FILM

- Cena: 690 000 - do negocjacji
- Rodzaj własności: Własność
- Księga wieczysta: Jest
- Powierzchnia: 90,74 m2
- Budynek: Kamienica
- Rynek: Wtórny
- Liczba pokoi: 4
- Piętro: 1
- Rozkład: Tak
- Piwnica: Tak
- Media: Gaz, Woda, Prąd
- Instalacja wodna: Nowa instalacja, 2008
- Instalacja elekt.: Nowa instalacja, 2008
- Instalacja gazowa: Nowa instalacja 2008
- Ogrzewanie: Ogrzewanie gazowe własne, piec dwufunkcyjny Junkers
- Okna: Nowe 2006 z żaluzjami zewnętrznymi - Wschód / Zachód
- Wymiary pokoi: Przedpokój oraz korytarz = 20,04 m2, Pomieszczenie gospodarcze = 3,92 m2, Łazienka = 4,28 m2, Kuchnia = 8,12 m2, Pokój 1 = 17,63 m2, Pokój 2 = 21,28 m2, Pokój 3 = 15,47 m2
- Wysokość sufitów: 3.4 m
- Opłaty miesięczne: 520 PLN - czynsz i media
- Co zostaje w mieszkaniu: Kuchnia z meblami, szafy wnękowe
- Standard wykończenia: Panele na podłogach, kafelki

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 90,74 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1935 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Wapienna
• Piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu