Skórzewo
ul. Bratnia
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,
pragnę zaoferować państwu dom w stanie surowym otwartym znajdujący się w Skórzewie pod Poznaniem przy ulicy Bratniej. Dom znajduje się na działce o powierzchni 950 m2 (geoportal, działki numer 577/67 oraz 577/64). Niestety ze względu na przeprowadzkę jestem zmuszony sprzedać go, choć nie ukrywam, że bardzo żałuję tej decyzji. Dom był budowany wg projektu "Dom w Michigan 2" i zaadoptowany został przez biuro architektoniczne Arte Monoblok znajdujące się w Poznaniu przy ul. Kasprzaka. W kwestii formalności wykonane zostały wymagane badania archeologiczne jak również analiza wykonana przez uprawnionego geologa celem sprawdzenia podłoża. Fundament został podwyższony ze względu na fakt, że w najbliższym czasie ulica Bratnia będzie remontowana a co za tym idzie - wysokość drogi może się zwiększyć. Przez podwyższenie fundamentu nie dojdzie do sytuacji, że budynek będzie stał "w dole", tylko będzie usytuowany na równi z nową nawierzchnią drogi. Ściany domu wykonane zostały z Porothermu (systemem klejonym), tak samo zresztą jak ściany działowe. Na poddaszu ściany działowe nie zostały jeszcze postawione, tak więc można się pokusić o nową aranżację względem tej proponowanej przez projekt (oczywiście pustaki do tego celu są na placu budowy). Strop budynku został wykonany technologią gęstożebrową (Teriva). Lekka konstrukcja dachu przystosowana została pod izolację PURem natomiast sam dach wykonany został z dachówki cementowej firmy Brass. W dachu zamontowane zostały już okna dachowe firmy Fakro. Prócz tego zamontowane są trwałe rynny cynkowe. Dom wyposażony jest również w dwa wysokiej jakości kominy - jeden do ogrzewania gazowego, drugi do kominka w salonie. Uwagę zwrócić należy również na spore okna oraz okna tarasowe, które idealnie nadają się pod przesuwny system HS. Dodatkowym atutem jest to, iż taras wychodzi na stronę wschodnio-południową, tak więc salon łącznie z pomieszczeniem biurowym (lub gościnnym) będzie dość mocno oświetlony w ciągu dnia. Wszystkie media znajdują się w drodze lub na działce. Na pewno jest doprowadzony prąd oraz woda, w kolejce czeka jedynie gaz (zgłoszenie) oraz kanalizacja (doprowadzenie kanalizy jest zgłoszone w gminie i wystarczy się umówić na wykonanie jej). Dom oddalony jest od drogi o 8 metrów, niemniej jednak jest to bardzo spokojna okolica z bezpośrednim dostępem do przedszkola, drogi rowerowej, szkół, sklepu, apteki oraz restauracji. Wykonanie domu powierzone zostało firmie ecoprofit.pl i istnieje możliwość dokończenia domu do stanu deweloperskiego. Dom nie jest obciążony hipoteką. W razie jakichkolwiek pytań proszę kontakt.

Więcej zdjęć znajdą Państwo pod tym linkiem:
https://drive.google.com/open?id=1fumPiTo3lpb3Sd6e9xwbpSxoqMhk8n5A

• ul. Bratnia, Skórzewo, gmina Dopiewo, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 97 m², 4 pokoje, wybudowany w 2017 roku
• Działka 950 m²
• Budynek w stanie surowym otwartym
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu