Poznań Świerczewo

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Witam serdecznie!

Oferujemy Państwu w sprzedaży bezpośredniej nasz własny dom, który na ten moment stanowi siedzibę naszej firmy. Nieruchomość zlokalizowana jest w dzielnicy Świerczewo w rejonie ul. Ostatniej.

Poniżej zamieszczam najważniejsze informacje związane z budynkiem:
-  powierzchnia użytkowa domu 437,14 m2,
-  powierzchnia działki 522,00 m2,
-  ilość kondygnacji 3 (piwnica, parter, piętro),
-  ilość pokoi 8,
-  ilość łazienek 3,
-  wykonany z cegły i otynkowany,
-  zabudowa bliźniacza,
-  piwnica znajduje się na całej powierzchni domu,
-  dach płaski pokryty papą,
-  CO piec zasilany na ekogroszek, możliwość podłączenia instalacji gazowej
-  podstawowe media to prąd, gaz, woda, internet światłowodowy, kanalizacja.
Otoczenie budynku stanowi budynek, który niegdyś pełnił funkcję warsztatu lecz w całości został zaadaptowany na cele biurowe i jest połączony z głównym budynkiem. Na terenie posesji znajduje się również murowany, wolnostojący garaż. Całość terenu jest utwardzona i wyłożona została kostką brukową, dzięki temu zyskaliśmy 7 miejsc postojowych dla aut (przed budynkiem od strony ulicy mogą zaparkować 3 samochody).

Podział pomieszczeń
a)  parter
-  hol, duża łazienka oraz 2 osobne toalety, 3 pokoje, pomieszczenie stanowiące serwerownie, pokój socjalny wraz z kuchnią,
b) piętro
-  5 pokoi, łazienka z WC, dodatkowe pomieszczenie socjalne,
c) piwnica
-  pomieszczenie, w którym mieści się kotłownia, 3 pokoje wykorzystywane jako archiwum.

Podsumowanie powierzchni
-  całkowita 547,07 m2,
-  użytkowa 437,14 m2,
-  piwnica 115,14 m2,
-  parter 184,66 m2,
-  piętro 137,34 m2

Dla zainteresowanych szczegółowe informacje z wymiarami na rzutamch nieruchomości możemy wysłać na @. 

W 2015 r. cała nieruchomość została wyremontowana oraz zaadaptowana pod cele biurowe, wymienione zostały:
-  drzwi wewnętrzne,
-  instalacja elektryczna,
-  rozprowadzona została instalacja komputerowa w każdym z pomieszczeń,
-  doprowadzono światłowód do budynku,
-  zainstalowano system alarmowy,
-  podłogi zostały wyłożone wykładziną PCV oraz dywanową,
-  każdy pokój został wyposażony w klimatyzację, którą regularnie serwisujemy.

Rejon ulicy Ostatniej to doskonała lokalizacja z uwagi na następujące atuty:
-  bliskość węzła autostradowego A2,
-  centrum handlowe Auchan z licznymi sklepami oraz restauracjami,
-  przystanek autobusowy znajduje się 350 metrów od nieruchomości, z którego z łatwością i bardzo szybko przemieścimy się do pętli tramwajowej na Górczynie,
-  w niedalekim sąsiedztwie znajdziemy również przedszkole, szkołę, tereny zielone, stawy, trasy rowerowe, basen.

Zapraszamy Państwa do obejrzenia domu, który skrywa w sobie bardzo duży potencjał adaptacyjny, może służyć nadal jako komfortowa siedziba firmy lub zostać ponownie zaadaptowany na cele mieszkalne gdzie z uwagi na liczne pomieszczenia mogą przebywać niezależnie dwie rodziny.

Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie, nakłady finansowe jakie są możliwe do poniesienia to wyłącznie na adaptacje nieruchomości pod własne cele.

Cena: 990 000zł - do negocjacji 

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.
 

• Poznań Świerczewo
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 437 m², 8 pokoi
• Działka 522 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: papa, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu