Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 900 zł na prowizji pośrednika!
16 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 564 000 zł
Sprzedam bezpośrednio. Kontakt telefoniczny od 05-06-2019.
Zapraszam do kupna pięknego, dwupoziomowego mieszkania z przestronnym poddaszem na kameralnym osiedlu bloków dwupiętrowych. Mieszkanie mieści się w Józefowie koło Otwocka tuż przy granicy z Warszawą. W sam raz dla osób szukających wytchnienia od dużego miasta po godzinach pracy, a jednocześnie z możliwością szybkiego dojazdu do niego. Dojazd do centrum Warszawy samochodem zajmuje ok. 20 minut, pociągiem ok 35 minut.
Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą 123m2, powierzchnia użytkowa wynosi 83 m2.
Na pierwszym poziomie mieszczą się: otwarty salon (22,5m2) z dużymi, podwójnymi oknami balkonowymi wychodzącymi na zadaszony, przestronny balkon (9,5m2) - doskonały, by delektować się na nim piciem porannej kawy w ciepłe dni, a zimą w salonie, patrząc na pobliskie sosny i biegające wiewiórki. Otwarta na salon jasna, w pełni wyposażona kuchnia (9m2) z narożnym oknem. Wyposażenie obejmuje stałą zabudowę, kuchenkę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik, lodówkę.
Ponadto dwa pokoje 11m2 i 9,2 m2 z dodatkowo doświetlającymi oknami dachowymi; łazienka 4,7 m2 z wanną, toaletą, bidetem, umywalką; toaleta 1,7 m2, w której może zmieścić się pralka, oraz korytarz 11,5 m2.
Na drugim poziomie, na który prowadzą dębowe schody, znajduje się otwarta powierzchnia o wymiarach po podłodze 54 m2, z czego powierzchnia użytkowa wynosi 12,5 m2. Pokój ma stałą zabudowę szaf oraz powierzchnię do pracy z zabudowanym biurkiem. Stąd powierzchnia daje bardzo duże możliwości wykorzystania jako sypialnia, pokój dzienny a nawet biuro. Można ją również podzielić na mniejsze pomieszczenia.
Dodatkowo do mieszkania należy miejsce postojowe w garażu oraz pomieszczenie gospodarcze w piwnicy (3,5 m2).
Budynek bez windy, bardzo zadbany, czysty, przy uliczce o niewielkim natężeniu ruchu. Na klatce mieszkają bardzo życzliwi sąsiedzi.
Czynsz, w którego skład wliczone jest ogrzewanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy, wynosi ok. 780 zł.
Bardzo dobra lokalizacja. Szybka komunikacja ze stolicą - pociąg podmiejski (z parkingami dla osób zostawiających samochód przy stacji), autobus ZTM oraz prywatne linie zarówno w kierunku Otwocka jak i Warszawy. Stacje PKP i ZTM Michalin i Warszawa-Falenica oddalone są o 1,5km, a przystanek linii prywatnych o 0,5 km.
W pobliżu mieszczą się również sklepy, centrum medyczne, szkoły, przedszkola, basen, place zabaw, skate park, miasteczko ruchu drogowego, restauracje, fantastyczne kino na stacji kolejowej.
Tereny zapraszają na rowerowe i piesze wycieczki nad malownicze rzeki Wisłę, Świder bądź Mienię.
- Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 83 m²
- 2 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2007 roku
- Józefów, ul. Wawerska
- Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
- Okna plastikowe
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu