Warszawa Wawer

bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam Państwa do zakupu wyjątkowego domu położonego w dzielnicy Wawer Miedzeszyn. Zakup bez prowizji, bezpośrednio od właściciela.
Dom położony jest na zacisznym osiedlu willowym, w doskonałej lokalizacji dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z bardzo dobrą komunikacją z pozostałą częścią miasta. Dom położony jest w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Oferowany dom składa się z 3-kondygnacji naziemnych o powierzchni całkowitej: 260 m2 / użytkowej : 212,41 m2 oraz działki o powierzchni 550 m2.
Na parterze domu znajdują się: przestronny salon z jadalnią i kominkiem (33,04 m2), widna kuchnia (9,95m2), hall (8,79 m2, 4,38m2), WC (2,38 m2), wiatrołap (2,61 m2), garaż (22,37 m2), kotłownia - (7,07 m2). Z salonu jest wyjście na przestronny taras i bardzo duży ogród, otoczony wysokimi tujami dającymi domownikom poczucie intymności i komfortu.
Na I piętrze znajdują się 3 ustawne sypialnie (32,53m2, 15,11m2 i 15,11m2), w tym jedna z wyjściem na duży, ustawny balkon (7,11 m2). Dodatkowo na piętrze znajduje się łazienka (8,79m2) oraz hall (17,15m2) z wyjściem na drugi, doskonale nasłoneczniony balkon (5,57 m2).
Dodatkowym atutem dużej sypialni jest możliwość jej podziału na dwa oddzielne pokoje zgodnie z pierwotnym projektem domu.
Na II piętrze znajdują się: przestronny duży pokój (55m2) oraz duża łazienka, pełniąca dodatkowo funkcję pralnio-suszarni (28,8m2).
Nieruchomość znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu i została wybudowana przez dewelopera EKO DEVELOPMENT. Architekturę domu wyróżniają nowoczesne, modernistyczne rozwiązania oraz wysokie, ponad standard pomieszczenia. Należy podkreślić, że dom z uwagi na doskonałą izolację jest wysoko energooszczędny - w zimie ciepły, latem chłodny.
Dom wyposażony jest w panoramiczne, energooszczędne, drewniane, mahoniowe okna gwarantujące znakomite doświetlenie wszystkich pomieszczeń. Drzwi antywłamaniowe, pełne izolowane akustycznie. Dom wyposażony jest w instalację alarmową z monitoringiem.
Dom wykończony jest w wysokim standardzie. Podłoga na parterze została wykończona z afrykańskiego drewna, w pozostałych pomieszczeniach położony został również drewniany parkiet. Zabudowa kuchni jest drewniana z wyposażeniem AGD marki Bosch.
Dom wyposażony jest we wszystkie media: centralne ogrzewanie, piec gazowy, połączenie do kanalizacji miejskiej, energia elektryczna. Na zewnątrz zostało zainstalowane automatyczne podlewanie ogrodu.

Lokalizacja nieruchomości:
- ok. 20 minut do centrum miasta;
- 5 minut pieszo do kolejki SKM oraz przystanków autobusowych;
- w 2020 r. planowane jest oddanie południowej obwodnicy Warszawy S2 oraz węzła wjazdowego, dzięki czemu połączenie nieruchomości z dzielnicą Ursynów i Mokotów będzie w ok 10 minut.
- W bliskiej odległości znajdują się przedszkola, szkoły i licea;
- Rozrywka: nowoczesne place zabaw, korty tenisowe, stadniny koni, wycieczki rowerowe po szlakach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego;
- W pobliżu znajdują się 4 supermarkety w tym Lidl, Biedronka, K&M, M&L oraz nowoczesny bazarek;
- Rozwinięta sieć gastronomii w tym pizzerie, cukiernie i inne restauracje.
- Dodatkowe usługi: salony urody, lekarze i kliniki.

CENA : 1.550.000 PLN

• Warszawa Wawer
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 212 m²
• Działka 550 m²
• Budynek w stanie wysoki standard
• Balkon, garaż
• Okna nowe drewniane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu