Warszawa Praga-Północ
ul. Siedlecka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Cena okazyjna (bez negocjacji) - zapraszam zainteresowanych bezpośrednio.
Extra mieszkanie z gwarantowaną, wysoka stopą zwrotu. Inwestycja na szybki wynajem, lokatę kapitału - w okolicy : Tramwaje i autobusy ( 150m ),
Skm / PKP ( 700m ) + i planowana Stacja Metra W.Wschodnia,
Dw. Wileński i Stadion ( 900m ).

Obecnie najtańsze* 2 pokojowe mieszkanie na Pradze Północ (* bez wad fizycznych).
Inwestycja - z gwarancją zysku, świetne dla małej rodziny, singla, czy "na flippa".
Bezpośrednio. Możliwość natychmiastowego wprowadzenia się.
(Wzrost wartości lokalu w przyszłym roku o min.15%),
Wysoka stopa zwrotu, ponieważ mieszkanie wynajmuje się w b.dobrej cenie.

Rozkładowe i po remoncie : M3 z loggią z której rozpościera się panoramiczny widok na Śródmieście.

Ciche, zdrowe i komfortowe termicznie 2 pokoje z oddzielną kuchnią zlokalizowane za zamykaną częścią kameralnego korytarza na 6 piętrze ( bez smogu !) w 10-piętrowym budynku przy ul. Siedleckiej.

Okna skierowane na południowy - zachód.
- Budynek po termomodernizacji, wymianie pionów wodno - kan., w
najbliższych miesiącach odbędzie się kapitalny remont klatek schodowych i wymiana obszernych wind, w tym towarowej (elektronika już wymieniona).

- Niski czynsz ok. 310 złotych z funduszem remontowym.
Coroczne, znaczne zwroty z tytułu c.o. i zużycia wody.
Teren monitorowany 24H, bezpieczna i bardzo spokojna okolica oraz miłe sąsiedztwo.

- Łazienka (4 m) po remoncie, z zabytkową, francuską glazurą w stanie dobrym.
- Oddzielna widna kuchnia (7 m), "oldschoolowa" ale w pełni wyposażona i
funkcjonalna. Istnieje możliwość modyfikacji na 3 pokoje z aneksem
kuchennym b.niewielkim nakładem środków (wewnętrzne ściany działowe z
czerwonej cegły) - Rama H.
- W pokojach (15 m / 10 m) panele dębowe, nowa stolarka okienna i drzwiowa.

- Dodatkowe powierzchnie stanowią loggia ok. 3 m2 oraz piwnica 2 m2
(która wraz z połową loggii, po uregulowaniu gruntu, zostanie doliczona do obecnej powierzchni
nieruchomości celem założenia K.W., trwają bowiem zaawansowane prace nad regulacją gruntu).

- Przy budynku znajduje się strzeżony parking z możliwością wykupienia miejsca w niskim abonamencie oraz 2 parkingi bezpłatne.
Bardzo klimatyczny i modny rejon Pragi, na terenie osiedla : szkoły,
przedszkole, place zabaw, specjalistyczne przychodnie NFZ, siłownie,
parki, kościół Bazylika Kawęczyńska, liczne sklepy, doskonały zdrój wody oligoceńskiej obok budynku.

- Tramwaje 2 minuty piechotą od budynku (dojazd do Centrum w ok. 8 min., Stare Miasto 10 min.) oraz autobusy.
W rejonie do 1000 m. od budynku :
- Dworzec Warszawa Wschodnia (7 min. piechotą)
- 2 Stacje METRA (11 min. piechotą),
- C.H. Wileńska,
- Praskie Centrum KONESER,
- Szereg nowo powstających luksusowych inwestycji, a także rewitalizacja całej przedwojennej zabudowy Starej Pragi.
Doskonały węzeł wylotowy w kierunkach wschodnich.

Preferowany klient gotówkowy ( Grunt M.St.Warszawy - bez roszczeń, w trakcie regulacji ).
Oferta bezpośrednia, dlatego prosimy o kontakt tel. po godz. 13:00 -22:00.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 37 m²
• 6 piętro w 9-piętrowym bloku z windą z 1986 roku
• Warszawa, Praga-Północ, ul. Siedlecka
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu