Mieszkanie 4-pokojowe Ustka Centrum, ul. Józefa Piłsudskiego

Ustka Centrum · 1 150 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Mieszkanie 4-pokojowe Ustka Centrum, ul. Józefa Piłsudskiego. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 34 500 zł na prowizji pośrednika!

KLIMATYCZNE MIESZKANIE NAD MORZEM Z OGRÓDKIEM / 300m od plaży

Wyjątkowe MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM, położone w odrestaurowanej kamienicy oddalonej od Nadmorskiej Promenady i urokliwych, usteckich plaż jedynie 300m.
Mieszkanie zlokalizowane jest w CENTRUM USTKI przy ulicy Piłsudskiego, w otoczeniu pięknych, starodawnych kamienic, zabudowy jednorodzinnej i małych domów wielorodzinnych. W sąsiedztwie znajduje się miejski park z placem zabaw, Dom Kultury, przedszkola, sklepy, hotele i ośrodki wczasowe czy pensjonaty.
W odległości 17 km mieści się miasto Słupsk, a 150km dalej na zachód Trójmiasto.
Idealna nieruchomość jako mieszkanie na potrzeby własne, jak również inwestycyjne, np. pod wynajem pokoi lub wszelaką działalność gospodarczą (obecnie w lokalu prowadzona jest szkoła nauki języka angielskiego).

Opis nieruchomości:
Lokal mieści się na wysokim parterze odrestaurowanej kamienicy, która w roku 2013 otrzymała tytuł ,, Mister Ustki - obiekt roku 2013”.
Nieruchomość posiada powierzchnię użytkową 115,20m2. Do mieszkania przynależą dodatkowe pomieszczenia: dwa garaże, piwnica obecne studio muzyczne, pomieszczenie na strychu, komórka pod schodami oraz indywidualne miejsce postojowe na posesji.

Układ pomieszczeń:
Z przestronnego holu przechodzimy do 2 łazienek, 3 osobnych sypialni w tym jedna posiada osobną łazienkę, kuchni oraz przytulnego salonu z loggią.

W roku 2015 wykonano prace remontowe, dzięki którym nieruchomość zyskała nowoczesny charakter, a wszechobecna biel dodatkowo optycznie powiększyła przestrzeń.
W mieszkaniu dominują ponadczasowe, jasne kolory, biel i szarość. Podłoga z paneli w kolorze drewna o wysokiej klasie ścieralności C5 nadaje wnętrzu ciepła.

Salon posiada dobrze doświetlony wykusz z widokiem na skwer miejski oraz plac zabaw jak również wszechobecną zieleń i drzewa. Z salonu prowadzi wyjście na loggię.
Trzy sypialnie w tym jedna z osobną łazienką umożliwiają całoroczny najem pokoi.
Wnętrze mieszkania dzięki zastosowanym materiałom wykończeniowym oraz wysokim pomieszczeniom ok. 3,10m jest przestronne i bardzo dobrze doświetlone światłem dziennym.
Duże okna ze szprosami podkreślającymi charakter kamienic dodają wnętrzu niepowtarzalnego klimatu.

Pierwotnie układ mieszkania składał się z 2 łazienek, w roku 2019 dokonano podziału jednej z łazienek na dwie mniejsze, uzyskując tym samym jeden z pokoi z indywidualną łazienką.
Dokonano także adaptacji pomieszczenia w piwnicy na studio muzyczne. Ściany, sufit i podłoga zostały ocieplone i wygłuszone wełną akustyczną ROCKWOOL, okno zabezpieczono zewnętrzną żaluzją antywłamaniową oraz wewnętrzną, wygłuszoną okiennicą, na podłodze ułożono panele o klasie ścieralności C3. Do pomieszczenia doprowadzono prąd oraz węzeł sanitarno-kanalizacyjny.
Wymienione zostały wszystkie instalacje (elektryczna, wod-kan, co) oraz pełna stolarka drzwiowa (drzwi wejściowe, drzwi wewnętrzne oraz drzwi techniczne w piwnicy).

Dodatkowym atutem nieruchomości jest zagospodarowany, SŁONECZNY OGRÓDEK z drewnianym tarasem i nasadzeniami.

Częściowe wyposażenie w cenie zakupu, szczegóły do uzgodnienia.

Mieszkanie z założoną księgą wieczystą, pełna własność wraz z udziałem we własności gruntu.
Mieszkanie jest w pełni przystosowane do wynajmu pokoi turystom i generuje zyski w ciągu całego roku.
Istnieje możliwość przejęcia obecnych rezerwacji na sezon 2021.
Termin wydania nieruchomości - niezwłocznie po zapłacie całej ceny