Chorzów
ul. Wileńska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

2 pokojowe o powierzchni 36,6 m2.  

Usytuowane na 1 piętrze w kamienicy. Klatka schodowa jest zadbana, szeroka. 

Niski czynsz wynosi około 180 zł w tym fundusz remontowy i eksploatacyjny, zimna woda.

Mieszkanie do całkowitego remontu lecz atutem jest jego potencjał zarówno jako mieszkanie dla siebie  jak i inwestycyjne pod najem. 

Mieszkanie o komfortowym układzie, ma dwa funkcjonalne pokoje:

Sypialnia 7,32m2 

Salon z kuchnią 19,19m2 

oraz duża łazienka

w przedpokoju znalazło się również miejsce na dużą szafę w której będzie ukryty kocioł gazowy 2--funkcyjny oraz pralka. 

W mieszkaniu aktualnie brak ogrzewania ale do kamienicy jest podłączony gaz.

Posiadamy:

Zgodę ze spółdzielni na instalację gazową.

Opinię kominiarską (szeroki komin umożliwiający zainstalowanie zarówno wentylacji jak i odprowadzenia spalin z kotła gazowego).

Zgodę sąsiadów na wykorzystanie komina.

Do sierpnia zadeklarowali odpięcie starych pieców co jest konieczne aby wykorzystać komin na nowe instalacje. Zgodnie z ustawą do końca tego roku mieszkańcy muszą zmienić sposób ogrzewania z węglowego na gazowe lub elektryczne. 

Ponadto posiadamy projekt od architekta i zgodę od spółdzielni na  wyburzenie fragmentu ściany nośnej aby zmienić układ mieszkania zgodnie z przedstawioną wizualizacją. 

Mieszkanie pod względem formalnym jest przygotowane pod rozpoczęcie remontu. 

Została przerobiona instalacja kanalizacyjna (również za zgodną spółdzielni, zgodnie z planem od architekta) dostosowana już do nowej koncepcji rozmieszczenia pomieszczeń. 

(na zdjęciach tego nie widać, nie mamy aktualnych)

Do mieszkania przynależy również piwnica, wysprzątana.

Podłoga jest mocna, więc bez problemu można na niej położyć panele lub położyć płytki.

Ściany są proste, nie wymagają równania płytami, tylko wykonania gładzi. 

Miejsce parkingowe na ulicy, lecz nie ma problemu z zaparkowaniem auta.

Mieszkanie jest położone w cichej okolicy, przy Placu Mickiewicza. 

W bliskiej okolicy znajduje się targowisko jak i Poczta.

Szybki dojazd do miast sąsiadujących,  DK 79 (Katowice 17 min). 

W pobliżu znajduje się komunikacja miejska (przystanek autobusowy jak i tramwajowy). 

Na ul. Wolności jest 17 min pieszo. 

Do Placu Wodnego Chorzów 8min. 

Najbliższa Biedronka 5 min pieszo, autem 1 min.

 9 min autem do Parku Śląskiego.

Sprzedaż bez prowizji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 36,60 m²
• 1 piętro w 3-piętrowej kamienicy bez windy z 1897 roku
• Chorzów, ul. Wileńska
• Piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do remontu
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu