Ogłoszenie usunięte

Wrocław Krzyki
ul. Jeździecka
dom na sprzedaż Bez pośrednika

Ogłoszenie
inny, 17 pokoi Wrocław Krzyki, ul. Jeździecka. Zdjęcie 1
Wrocław Krzyki · 2 690 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

inny, 17 pokoi Wrocław Krzyki, ul. Jeździecka. Zdjęcie 1
inny, 17 pokoi Wrocław Krzyki, ul. Jeździecka. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 80 700 zł na prowizji pośrednika!

Okazyjnie sprzedam nowa wille715 m2, dzialka 810 metrow, w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, 150 m od BMW Inchcape na karkonoskiej, cena 2690000, wartosc wg wyceny bieglych 3750000zl, blisko wylot do A4, AOW, A8. Doskonaly obiekt jako lokata kapitalu.


Łączna powierzchnia budynku to 715 m2, obiekt podzielony jest na część mieszkalną i komercyjną o pow. ok 300 m2 oraz samodzielne mieszkanie o pow. 43 m2

**Część mieszkalna**
Parter:
- Duży hol, salon z wyjściem na taras, ok. 70 m2
- Gabinet
- Kuchnia z jadalnią i spiżarnią oraz łazienka.
1 piętro:
- salon z wyjściem na balkon oraz 3 sypialnie. Każda z sypialni posiada własną łazienkę .
2 piętro:

– duży pokój dzienny, łazienka oraz jedna sypialnia. Na podłodze – parkiet z drewna egzotycznego. Materiały wykończeniowe: marmur, drewno egzotyczne oraz dębowe, wysokiej jakości witraże artystyczne

Cała część mieszkalna posiada piwnicę gdzie znajduje się kotłownia z nowoczesnym piecem gazowym, pralnia oraz dwa duże pomieszczenia do dowolnej adaptacji np. na siłownię, czy saunę.

**Część komercyjna**
Część komercyjna składa się z 2 kondygnacji(5 pokoi biurowych, 4 pomieszczenia o dużej wysokość) plus magazynowe i toaleta

**Mieszkanie**
Mieszkanie pow. 43 m2 : W środkowej części budynku znajduje się mieszkanie, idealne np. dla gości czy zarządcy budynku. W Skład wchodzi pokój, jasna kuchnia oraz łazienka.

W budynku znajduje się także garaż 2-stanowiskowy. Pięknie zagospodarowana działka: alejki, ozdobne krzewy,altana drewniana idealna na grilla, lampy zapalane automatycznie, masywne schody wejściowe – wszystko tworzy spójną i wyjątkową aranżację otoczenia

***Każda część nieruchomości posiada odrębne wejście, Część komercyjna i mieszkalna posiadają osobne, niezależne ogrzewanie.***

Budynek o bardzo dużym potencjale: może być w całości wykorzystany jako siedziba firmy, klinikę czy dla osób które prowadzą działalność gospodarczą i biznes przy miejscu zamieszkania. Ponadprzecietny obiekt w wysokim standardzie, w idealnym stanie technicznym.

  • ul. Jeździecka, Wrocław Krzyki
  • Na sprzedaż budynek o powierzchni 715 m², 17 pokoi, wybudowany w 2019 roku
  • Działka 810 m²
  • Budynek w stanie do zamieszkania
  • Piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
  • Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
  • Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
  • Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
  • Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
  • Oferta dodana ponad miesiąc temu