Dzierżoniów
ul. Rzeźnicza
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania lokal po byłym banku BNP Paribas .Aktualnie projektowany jest parking przed lokalem na 10 aut z wjazdem od ul. Rzeźniczej.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo odrębnej własności lokalu niemieszkalnego, o powierzchni 369 m2 ,269 m2 parter/100 m2 piwnica, wraz z prawem
związanym w postaci udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi prawo użytkowania wieczystego oraz części
budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.
Lokal usytuowany na parterze oraz w poziomie piwnicy budynku 4 piętrowego mieszkalnego wielorodzinnego, na rogu
skrzyżowania ul. Rzeźniczej, Świdnickiej i Daszyńskiego. Ulice Świdnicka i Daszyńskiego są głównymi ulicami miasta i
stanowią fragment drogi wojewódzkiej nr 383. Ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy Rzeźniczej.
Nieruchomość posiada następujące przyłącza i instalacje: wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie z sieci miejskiej, instalacje
telefoniczne (komputerowe i telefoniczna), klimatyzacje, wentylację mechaniczną, instalację przeciw pożarową, telewizję
przemysłową, instalację alarmową, monitoring. Lokal położony jest w południowo - wschodniej części budynku z
bezpośrednim wejściem z ulicy od strony południowej (od strony ulicy Świdnickiej). Parter lokalu, wykorzystywano pod
salę operacyjną z zapleczem biurowym, socjalnym, sanitarnym. Na kondygnacji podziemnej ulokowane są powierzchnie
gospodarcze, składowe, techniczne.
Powierzchnie Lokalu zostały wykończone mając na uwadze ich dotychczasową funkcję. Na podłogach w większości
pomieszczeń znajduje się terakota, w pokojach biurowych - wykładziny dywanowe. Sufity podwieszane, oświetlenie
jarzeniowe. Ściany pokryte tynkiem malowanym farbą. W pomieszczeniach mokrych wyłożone glazurą. Witryny i drzwi
wejściowe aluminiowe, przeszklone.
Budynek, w którym znajduje się Lokal, to obiekt mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący, o pięciu kondygnacjach
naziemnych i jednej kondygnacji podziemnej, o wydłużonym kształcie, położonym prostopadle do głównej ulicy (ul.
Świdnickiej). Na parterze budynku znajdują się inne lokale użytkowe (m.in. Straż Miejska). Budynek wybudowany w latach
70-tych w technologii uprzemysłowionej z elementów prefabrykowanych, w części parterowej i piwnicznej o konstrukcji
żelbetowej wylewanej. Strop prefabrykowany z płytek korytkowych. Dach płaski kryty papą. Elewacja wykończona
tynkiem. Teren wokół budynku nieogrodzony.

Budynek posadowiony jest na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym 136, obręb 0004 Centrum.
Budynek położony jest 300 m od Rynku oraz Urzędu Miasta, 50 m od Kina Zbyszek, 400 m do Biedronki.
Nieruchomość położona jest w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego obszaru
objętego ulicami: Daszyńskiego, Piłsudskiego i Rzeźniczej w Dzierżoniowie, uchwalonym 29 sierpnia 2011 r. uchwałą Rady
Miejskiej Dzierżoniowa nr XII/76/11, zgodnie z którym działki nr 136, obręb Centrum w Dzierżoniowie, położona jest na
obszarze terenu oznaczonego symbolem 5MU

• ul. Rzeźnicza, Dzierżoniów, powiat dzierżoniowski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 369 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu