Płouszowice-Kolonia

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem mieszkalnym z 1982r. (3/1 mur pow. zabudowy 107 m², pozostałe budynki z 2003r. 1/0 mur. pow. zabudowy 31 m²), Budynek nie w pełni wykończony. Nieruchomość położona jest w strefie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej zagrodowej i terenów ornych na terenie gminy Jastków w strefie podmiejskiej m. Lublina w głębi układu zabudowy. Budynek mieszkalny w zabudowie wolnostojący parterowy o dwóch kondygnacjach naziemnych z wysokim użytkowym podpiwniczeniem oraz nieurządzonym poddaszem. Wniesiony w technologii tradycyjnej - murowanej. Powierzchnia użytkowa 224 m², powierzchnia całkowita (z poddaszem) 315,63 m². Nieruchomość położona jest na terenie wyposażonym w główne sieci infrastruktury technicznej, takie jak sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieci telekomunikacyjne. Na działce urządzona jest również studnia głębinowa (kręgi betonowe metrowe), posiadająca wysokie lustro wodne.

Lokalizacja nieruchomości względem układu komunikacyjnego: średnia.
Dojazd od drogi wojewódzkiej Lublin-Nałęczów drogą gruntową na odcinku 270 metrów. Działka położona jest w niewielkiej odległości od zachodniej obwodnicy miasta Lublina (zjazd nr 40 Nałęczów/Dąbrowica) - około 700 metrów. Bardzo dobry dojazd do dróg ekspresowych Nr 19 i Nr 17 oraz do lotniska w Świdniku. Nieruchomość położona w sąsiedztwie przystanków autobusowych (linia podmiejska 33 i busy Nałęczów/Kazimierz Dolny/Lublin). Działka położona jest w odległości 6.600 metrów od Placu Litewskiego.

Opis dodatkowy:
Działka posiada regularny wydłużony prostokątny kształt o średnio korzystnym stosunku boków (odczyty z mapy poglądowej długość 70 metrów szerokość 22 metry). Teren przed budynkiem mieszkalnym utwardzony kostką brukową betonową, opaska z kostki wokół budynku. Ocieplenie wykonane ze styropianu o gr. 10 cm, warstwa izolacji zabezpieczona siatką zbrojącą i warstwą klejową, wykończenie tynkiem cienkowarstwowym. Tarasy i schody wykończone płytkami klinkierowymi. Ściany zewnętrzne podpiwniczenia wykończone płytką klinkierową imitującą cegłę. Zewnętrzna część komina wykończona z cegły klinkierowej, balustrady metalowe wykończone płytkami ceramicznymi.

Opis budynku:
W budynku mieszkalnym (3/1) należy wyróżnić wysoki parter, gdzie wydzielona jest kuchnia , trzy pokoje, łazienka z WC i niewielki hol, piętro gdzie wydzielona jest kuchnia, dwa pokoje, łazienka z WC i niewielki hol, wysokie podpiwniczenie z częścią mieszkalną (pokój, łazienka z WC, hol i kuchnia) oraz częścią gospodarczą (kotłownia w której urządzony jest piec na paliwo stałe, bojler, regał narzędziowy) oraz pomieszczenie magazynowe na opał). Poddasze nie urządzone.
Pomieszczenia w budynku usytuowane są w układzie przechodnim. Komunikacja między kondygnacjami odbywa się przy wykorzystaniu dobudowanej klatki schodowej. Dach wielopłaciowy konstrukcji drewnianej platwiowej, kominy i ciągi wentylacyjne murowane z cegły ceramicznej, wylewki betonowe. Pokrycie dachowe wykonane z blachodachówki. Pasy podrynnowei obróbki kominów wykonane z blachy stalowej ocynkowanej powlekanej. Gąsiory systemowe, brak wiatrownic, rynny i rury spustowe z PCV.

Nasadzenia roślinności ozdobnej (iglaki, drzewa i krzewy ozdobne, byliny) wzdłuż boków prostokątnych działki.

Wartość szacunkowa nieruchomości: 550.000 złotych.

Link do większej ilości zdjęć:
https://drive.google.com/open?id=1Fpx9DTaOVYwngSsg8D3p0d4V-CitrAaQ

• Płouszowice-Kolonia, gmina Jastków, powiat lubelski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 224 m², 6 pokoi, wybudowany w 1982 roku
• Działka 1500 m², długość działki: 70 m, szerokość działki: 22 m
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica
• Dach: blachodachówka
• Media: woda, prąd
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu