Strzałkowo
ul. Fiołkowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zakupu, którego przedmiotem jest  ZADBANY, PRZESTRONNY WYREMONTOWANY  w 2015 r DOM WOLNOSTOJĄCY o powierzchni 160m2 oraz BUDYNKI MUROWANE o powierzchni ok.300m2 łącznie z garażem
Dom ulokowany jest na ZADBANEJ  i I PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ działce o powierzchni 1760 m2, w spokojnej, bezpiecznej okolicy, w  otoczeniu licznej zieleni oraz zabudowy jednorodzinnej.
Murowane hale znajdujące się przy domu zostały przystosowane pod działalność gospodarczą i od 12 lat prowadzony jest  w tym miejscu sklep meblowy
Powierzchnia hali-sklepu meblowego wraz z garażem to ok.300m2
Na dom o powierzchni użytkowej  160m2 składa się:
PARTER tutaj znajdują się: wiatrołap i  skrytka(6,7m2), kuchnia(19,1 m2) połączona z dużym salonem (32m2) z kominkiem ,oraz wyjściem na zadaszony taras (23m2), na parterze dodatkowo 2 pokoje po ok.12m2 każdy, duża łazienka (8,5m2), korytarz, kotłownia.
PIĘTRO na które składają się: 3 sypialnie  pokój 21,5m2+ garderoba 3.2m2+pokój 12m2+pokój  11m2+ łazienka 2,2m2
Nieruchomość znajduje się przy drodze asfaltowej z pełną infrastrukturą oświetleniową, kanalizacyjną, wodną i gazową i światłowodem
Ogrzewanie eko groszek (4 letni piec),oraz ogrzewanie  kominkowe z nadmuchem na pomieszczenia, możliwość podłączenia gazu, lub zamontowania paneli słonecznych na co pozwala południowa konstrukcja dachu o  powierzchni ok 150m2. Częściowo  na parterze zamontowano ogrzewanie podłogowe w kuchni, w łazience i w salonie
W części rekreacyjnej zadaszony taras o powierzchni 23m2,bardzo przestronny ogród, PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANY wieloletnią roślinnością W ogrodzie wiele unikatowych roślin między innymi liczne  bonzai, tuje spiralne, liczne iglaki i rośliny  szczepione na pniu, hortensje, rododendrony, trawy, hibiskus, jaśminowiec  cisy i wiele innych
Ogrodzenie od frontu murowane, z ręcznie wykonanymi przęsłami, reszta ogrodzenia panele z siatki. Brama wjazdowa na pilota, domofon. Teren wokół domu, wjazd wykończony kostką brukową 330m2.
Cena obejmuje eleganckie meble kuchenne z drewna czereśniowego w pełni wyposażone w sprzęt AGD, zabudowę korytarza i garderoby i łazienek
Przez ostatnie lata sporo zainwestowaliśmy w modernizacje domu, oraz zagospodarowanie ogrodu, wystrój domu jest w stylu klasycznym
-Rok budowy budynków -to 1989 -Budynek został przez nas  ROZBUDOWANY I WYREMONTOWANY w 2015 r (nowy dach, ocieplenie elewacji-styropian, nowy piec i instalacja co, wodna, kanalizacyjna, elektryczna, pozbruk i nowy ogród, nowe łazienki, podłogi (terakota i i panele), gładzie na ścianach, rolety zewnętrzne i wiele, wiele innych
Teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, oznaczony symbolem MN/U-teren zabudowy mieszkaniowej z dopuszczeniem usługowej.
Spokojna okolica,  dobrze skomunikowana z prężnie rozwijającymi pod względem gospodarczym, szkoleniowym i kulturalnym sąsiednimi miastami: droga DK 92, Autostrada A2, Słupca 4km, Września 19km, Konin 33km, Środa Wlkp. 43km, Poznań 69km
Przez 12 lat prowadziliśmy sprzedaż mebli holenderskich, można kontynuować tą działalność, ponieważ mamy bardzo dobrą rozpoznawalność marki w Polsce(nasza strona internetowa jest na 1 miejscu na pierwszej stronie w Google) , lub przeznaczyć pod inny biznes  np. związany z fabryką Volkswagena we Wrześni, która znajduję około 20 km od naszej nieruchomości(usytuowanie nieruchomości pozwala rozpatrywać zakup pod inwestycje np.: pokoje pracownicze, siedziba firmy, lub możliwość przebudowy na mieszkania np. pod wynajem
Gorąco polecam i zapraszam na prezentację, niewiele jest takich nieruchomości w tej okolicy. Jeśli chcesz mieć dom, w którym możesz prowadzisz działalność gospodarczą
ten dom i gotowy biznes  czeka właśnie na Ciebie.
CENA: 589 000 złotych do małej negocjacji!
Istnieje również możliwość sprzedaży samej firmy za 130 000zł na którą składa się:
Sklep stacjonarny z 15 letnim stażem,  z kontaktem na Allegro od 2008r,  i Facebook z 5300 polubień,  wy
pozycjonowana Strona, dzięki profesjonalnej obsłudze pozycjonowania i wyszukiwania naszej strony w internecie nasza strona stała się niekwestionowanym liderem w swojej branży pod względem ilości wejść na stronę internetową około 6000 wejść w skali miesiąca
Towar magazynowy ok. 150 pozycji o wartości 80 000, dodatkowo możliwe wprowadzenie i przekazanie wiedzy odnośnie prowadzenia biznesu .
Możemy też sprzedać nieruchomość razem z biznesem za 6390 000zł


Nieruchomość zadbana, ładnie utrzymana. , może zamieszkać tu też rodzina dwupokoleniowa, gdyż u góry można zrobić kuchnie(jest doprowadzona woda i kanalizacja w garderobie)

• ul. Fiołkowa, Strzałkowo, powiat słupecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 460 m², 6 pokoi, wybudowany w 1989 roku
• Działka 1760 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu