Łobez
ul. Dubois
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej ok.74m.kw. wraz z garażem z wnęką powiększającą powierzchnie(prąd) dwoma dużymi piwnicami( prąd) spiżarnią przy wejściu(pom. gospodarcze) ogródkiem, w miejscowości Łobez przy ul.Dubois.
Lokal mieści się na 1. piętrze i składa się z:
- 3 pokoi, przedpokoju
- oddzielnej dużej kuchni z jadalnią
- łazienki z WC
Nieruchomość nabyłem w 2006r. Akt Notarialny, wtedy też zostały wymienione okna na PCV Rehau, ściany gładzone(ewentualnie do odświeżenia), na podłogach w wiekszości panele i terakota, zmodernizowano system co cw, oraz kuchnie i łazienkę z wc, w 2017r. na całym domu został wymieniony dach (dachówka ceramiczna Roben Piemont) i kominy a na budynku garażowym nowa blachodachówka wraz z nowymi rynnami na obu budynkach-jak wiadomo dach jest najkosztowniejszym elementem przy remoncie-w przyszłości pozostało do zrobienia-dokończenie elewacji(jest ocieplenie), oraz ułożenie polbruku lub innego materiału na wjeździe.Właścicielowi przysługuje udział 1/2 w prawie użytkowania wspólnych części gruntu ok.282 m.kw.(całość 563 m.kw.) i budynku tj. strychu, miejsca na samochód ,pranie,rowery itp. W porównaniu do mieszkań w blokach tu jest bardzo dużo pomieszczeń na tzw. graty...sprzęty sezonowe itp.
Lokalizacja nieruchomości jest bardzo atrakcyjna dla rodzin oraz pod wynajem - blisko plac zabaw, sklep, teren rekreacyjny(zbiornik retencyjny),spokojna i chicha okolica tzw. ślepa ulica-dojazd tylko do posesji. Nieruchomość bezczynszowa raz do roku opłata dla Gminy Łobez-poza tym rachunki bieżące za energię, gaz, woda+ścieki, śmieci-niskie rachunki za ogrzewanie piec Vaillant(możliwość zamontowania kominka) dobra alternatywa dla mieszkania w bloku z uwagi na brak czynszu, własny garaż przy posesji, ogródek(miejsce do odpoczynku, spotkań, zabawy), dwie duże piwnice, strych itp... Oczywiście w domu i terenie przyległym można cos odmalować, odświeżyć, poprawić czy dokończyć, ale to już zostawiamy do uznania i gustu ewentualnego nowego właściciela-jak ktoś lubi majsterkować, zna się troszkę na tym to przy stosunkowo niewielkich nakładach może zrobić wedle własnego uznania. Dodatkowo pozostawimy część mebli i sprzętów (szafę, tapicerowane, meble kuchenne z kuchnią gazową, pralke Ariston Hotpoint A+++ i inne ) Do uzgodnienia.
Dom w którym mieści jest oferowana nieruchomość składa się z jeszcze drugiego mieszkania na parterze.
Ewentualne przekazanie nieruchomości-od wiosna 2018r. Możliwa zamiana z dopłatą na większy jednorodzinny. Jak nie odbieram telefonu-jestem w pracy...proszę pisać mail sms...
Serdecznie polecam! Cena do negocjacji

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 74 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy
• Łobez, ul. Dubois
• Piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu