zdjęć
Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 28 500 zł na prowizji pośrednika!
28 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 949 000 zł
Na sprzedaż połówka domu w Nadmie (blisko Marek, przy węźle z S8), ul. Rzeczna 73. Połówka z 4 sypialniami i garażem w bryle budynku, o powierzchni 152 m2 powierzchni użytkowej / ponad 185 m2 powierzchni po podłodze (włącznie z pow. na +2). Na parterze oraz +1 powierzchnia użytkowa 143 m2 (w tym garaż z kotłownią 22 m2).
Pierwsza połówka została sprzedana w drugiej połowie listopada 2022. Oddanie budynku listopad 2022 w standardzie deweloperskim tj tynki, instalacje, ogrzewanie podłogowe, wylewki.
Każda połówka położona jest na działce o powierzchni ponad 660 m2. Wjazd z asfaltowej ulicy Rzecznej. Dom położony jest 50 metrów od gminnego placu zabaw i 5 min samochodem od węzła S8 Nadma. Łąki, wrzosowiska, lasy i 2 stajnie na wyciągnięcie ręki. Na ulicy Rzecznej kursuje podmiejski autobus. Na sąsiadujących działkach tylko nowa zabudowa.
Na parterze duży salon połączony z kuchnią z olbrzymimi przeszkleniami na ogród (w zasadzie cały salon jest przeszklony). W salonie wyprowadzenie pod kominek. WC na parterze. Kuchnia z oknem na podjazd i ulicę Rzeczna oraz otwieralne oknem przy wyspie. Z kuchni/pokoju na +1 super widok na łąkę i pobliski lasek.
Na piętrze 4 sypialnie, 2 łazienki, garderoba i pralnia/pom. gospodarcze. Możliwość powiększenia pokoi/łazienek o powierzchnię pralni/garderoby.
Powierzchnia na +2 z wysokością ponad 2.2 m do kalenicy, doświetlona 2 oknami dachowymi do dowolnej aranżacji i wykorzystania (może być gabinet, powierzchnia do zabawy dla dzieci, garderoba, sypialnia dla gości). Ogrzewanie podłogowe w całym domu (parter oraz +1).
Każda połówka położona jest na działce o powierzchni ponad 660 m2. Wjazd z asfaltowej ulicy Rzecznej. Dom położony jest 50 metrów od gminnego placu zabaw. 5 min samochodem od węzła S8 Nadma.
Współpracuję z bardzo ogarniętym doradcą kredytowym, który z chęcią pomoże w uzyskaniu finansowania.
W ramach ceny konsultacja z profesjonalnym architektem wnętrz oraz możliwość dalszej współpracy włącznie z doborem materiałów, zorganizowaniem ekip, nadzorem etc. PRACOWNIA ROOMOR Karolina Ostrowska
Dom jest wykonany z myślą o nas samych, ale zmieniły się nasze plany życiowe i zostajemy w Warszawie. Projekt autorski, nie z katalogu, nie ma drugiego takiego.
Najlepsze użyte materiały, czyli:
1. Okna firmy MS Okna z pakietem 3 szybowym, system niemieckiej marki SALAMANDER bluEvolution - jedna z niewielu w Polsce producentów potrafiących zrobić duże formaty i taką jakość (półka jakościowa Oknoplast);
2. Okna dachowa i kolankowe Fakro z pakietem 3 szybowy, specjalna powłoka easy clean;
3. Brama Wiśniowski z automatyką, fotokomórką i pilotem;
4. Drzwi Wikęd Optimum o bardzo dobrych parametrach cieplnych;
5. Ogrzewanie podłogowe zarówno na parterze, jak i na piętrze;
6. Pustak ceramiczny porotherm systemie dryfix – bez mostków termicznych (bez standardowej zaprawy murarskiej)
7. Ściany działowe z silikatu – 18/12 cm, dadzą lepsze wygłuszenie niż standardowy cienki pustak. Ściany pomiędzy połówkami ze specjalnego pełnego silikatu akustycznego o grubości 24 cm.
8. Nawiezione tony piachu pod budynek i wokół fundamentów dla właściwej izolacji i bezpieczeństwa;
9. Piana PUR – ocieplenie dachu / elewacja styropian na zakładkę;
10. Strop drewniany między +1/+2 z wełną i styropianem dla dodatkowej izolacji i wygłuszenia;
- ul. Rzeczna, Nadma, gmina Radzymin, powiat wołomiński
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 152 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
- Działka 660 m²
- Budynek w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
- Garaż
- Dojazd: asfalt
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu