Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 7 400 zł na prowizji pośrednika!
7 400 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 245 000 zł
Sprzedam bezpośrednio piękną widokową działkę nr 22/8 znajdującą się przy ul. Nehringa w Szczecinie (obręb ewidencyjny 3254) o powierzchni 1390m2.
Działka znajduje się w najwyższym punkcie w okolicy, dzięki czemu mamy przepiękny widok na rozlewisko Odry i Jezioro Dąbie.
Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczona jako teren "P.T.2009.MN,U" - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.
Ogólne ustalenia planu:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
- 30% powierzchni zabudowy, dwie kondygnacje nadziemne, w tym druga kondygnacja użytkowa w stromym dachu, nie więcej niż 9,5 m,
- dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia 20-35º,
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni działki.
Szczegółowe ustalenia dla tego terenu w planie zagospodarowania przestrzennego można przeczytać klikając w link "plan zagospodarowania" w niniejszym ogłoszeniu.
Taka działka to rzadkość ze względu na przepiękny krajobraz i jednocześnie obowiązujący Plan Zagospodarowania Przestrzennego, dzięki czemu można szybo zacząć budowę.
Jak widać na zdjęciach na działce sąsiedniej jest już rozpoczęta budowa domu.
Podana w ogłoszeniu cena jest kwotą netto, do której należy doliczyć podatek VAT 23%.
Ogłoszenie BEZPOŚREDNIO od właściciela, bez dodatkowych opłat i prowizji pośredników.
- ul. Władysława Nehringa, Szczecin Stołczyn
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1390 m².
- Długość: 26 m, szerokość: 46 m
- Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
