Żory Rój

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący, pow.użytkowa 222,10m2, podpiwniczony, w wyjątkowej lokalizacji.
Całkowicie wyposażony, gotowy do wprowadzenia się!

Nieruchomość zlokalizowana w Żorach, w dzielnicy Rój, w spokojnej, zielonej okolicy, blisko lasu. Położona na działce o powierzchni 1116 m2, (na terenie nie podlegającym oddziaływaniu eksploatacji górniczej) całkowicie ogrodzonej (w tym brama wjazdowa na pilota) i pięknie zagospodarowanej - oprócz licznych drzew czy krzewów liściastych/iglastych również drzewka i krzewy owocowe oraz mału plac zabaw: huśtawki ze zjeżdżalnią i piaskownica. Podjazd wykonany z kostki brukowej.
Szambo 10000l, zbiornik na deszczówkę 4000l.
Garaż z bramą segmentową na pilota.

Budynek wzniesiony metodą tradycyjną murowaną.
Okna w kolorze, w każdym oknie rolety zewnętrzne antywłamaniowe automatyczne (sterowanie przez przycisk lub pilota), drzwi wejściowe oraz w piwnicy antywłamaniowe, okna w piwnicy z klamką zamykaną na kluczyk.Poddasze docieplone wełną mineralną 25 cm, dodatkowo nad poddaszem stryszek zaadaptowany na schowek.
Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazienkach, grzejniki: na poddaszu, w piwnicy, w garażu oraz w łazienkach (z dodatkową grzałka elektryczną )
Drzwi wewnętrzne i schody na piętro drewniane, podłoga na piętrze z desek dębowych olejowanych (z wyjątkiem łazienki)
Dodatkowymi atutami są: odkurzacz centralny i kominek DGP-z rozprowadzeniem ciepłego powietrza, moskitiery ramowe na wymiar-zakładane sezonowo oraz instalacja alarmowa.

Dom składa się z 3 kondygnacji:
Parter to :  
- wiatrołap z szafą typu komandor
- komunikacja
- kuchnia w pełni wyposażona (w zabudowie: zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik gazowy, kuchenka mikrofalowa i ekspres do kawy oraz lodówka wolnostojąca side by side- czyli dwudrzwiowa z kostkarką i dystrybutorem wody)
- przestronny jasny pokój dzienny (okna od południowego-wschodu do południowego-zachodu, dzięki czemu pokój jest nasłoneczniony przez większość dnia) z jadalnią i strefą wypoczynku z klimatycznym kominkiem oraz wyjściem na taras (z gresu)
- łazienka - prysznic z deszczownicą
- schody do piwnicy-pokryte drewnopodobnymi płytkami
- drewniane schody na piętro
Piętro to:  
- komunikacja
- 3 pokoje,
w 2 pokojach szafy typu komandor pod skosami, w największym pokoju biblioteczka na wymiar,
z dwóch pokoi wyjście na wspólny balkon-zlokalizowany od strony południowo- zachodniej (nasłoneczniony przez większość dnia)
- przestronna łazienka z wanną, blat z 2 umywalkami, toaleta i bidet

Piwnica:
Budynek w całości podpiwniczony, piwnica zaadoptowana do celów mieszkalnych (płytki na podłodze oraz na ścianie w całej kotłowni i części pralni)
-nowoczesna kotłownia (piec kondensacyjny De Dietrich MCA z zasobnikiem na wodę 150l oraz zestawem do awaryjnego zasilania z akumulatorem, kocioł elektryczny KOSPEL 12KW, regały, drzwi ognioodporne)
-pralnia (pralka i osobna suszarka, prysznic z brodzikiem, umywalka, regały)
-pokój 35m2 wykorzystywany jako siłownia i pokój multimedialny.

• Żory Rój
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 222,10 m², 4 pokoje, wybudowany w 2010 roku
• Działka 1116 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu